伊予鉄道環状線（１系統） 宮田町駅 周辺の不動産価格・相場情報

伊予鉄道環状線（１系統） 宮田町駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 伊予鉄道環状線（１系統）
駅名 宮田町
所在地 愛媛県 松山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

宮田町駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、宮田町駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 122件（Displaying property transactions 1 - 50 of 122 in total） 平均価格: 62,314,000円 平均㎡単価: 2,650,767円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 宮田町 3分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 宮西 3分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2015年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 辻町 5分 37,000,000円 300.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 宮田町 2分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2018年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 朝美 10分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 辻町 5分 190,000,000円 2.0 95,000,000円/㎡ 1983年 RC
宅地(土地) 2023年第4四半期 辻町 4分 12,000,000円 115.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 味酒町 5分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 愛光町 3分 26,000,000円 195.0 133,333円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 辻町 7分 120,000,000円 740.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 南江戸 9分 19,000,000円 180.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南江戸 9分 21,000,000円 165.0 127,273円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 愛光町 9分 40,000,000円 320.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 朝美 9分 37,000,000円 360.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 味酒町 5分 12,000,000円 115.0 104,348円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 愛光町 7分 13,000,000円 105.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 宮西 4分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 宮田町 3分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 宮田町 3分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 宮田町 2分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 宮田町 2分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 朝美 8分 15,000,000円 200.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 辻町 6分 1,300,000,000円 1500.0 8,500,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 朝美 8分 25,000,000円 320.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 宮田町 3分 14,000,000円 100.0 140,000円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 宮田町 3分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 宮西 3分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 愛光町 9分 31,000,000円 320.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 辻町 11分 19,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 愛光町 8分 40,000,000円 370.0 108,108円/㎡ 1983年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 味酒町 4分 49,000,000円 115.0 426,087円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地) 2021年第2四半期 南江戸 9分 60,000,000円 610.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 南江戸 9分 9,600,000円 95.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 南江戸 9分 8,600,000円 85.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 朝美 14分 59,000,000円 1700.0 34,706円/㎡ 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 朝美 8分 5,000,000円 130.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 朝美 14分 7,500,000円 460.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 朝美 9分 40,000,000円 260.0 153,846円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地) 2020年第2四半期 辻町 5分 11,000,000円 95.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 宮田町 3分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2003年 SRC
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 愛光町 5分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 宮西 5分 37,000,000円 300.0 123,333円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 味酒町 4分 160,000,000円 1200.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 愛光町 10分 41,000,000円 60.0 683,333円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 辻町 9分 14,000,000円 180.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 辻町 7分 21,000,000円 230.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 南江戸 15分 14,000,000円 150.0 93,333円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 味酒町 4分 180,000,000円 410.0 439,024円/㎡ 2010年 RC
宅地(土地) 2018年第4四半期 味酒町 5分 30,000,000円 175.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 愛光町 5分 36,000,000円 130.0 276,923円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。宮田町駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

宮田町駅周辺の不動産市場動向

伊予鉄道環状線（１系統） 宮田町駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

宮田町駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

松山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。