伊予鉄道環状線（１系統） 木屋町駅 周辺の不動産価格・相場情報

伊予鉄道環状線（１系統） 木屋町駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 伊予鉄道環状線（１系統）
駅名 木屋町
所在地 愛媛県 松山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

木屋町駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、木屋町駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 139件（Displaying property transactions 1 - 50 of 139 in total） 平均価格: 20,184,000円 平均㎡単価: 511,437円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第1四半期 高砂町 2分 22,000,000円 260.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 清水町 6分 69,000,000円 670.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 吉藤 26分 12,000,000円 125.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 高砂町 3分 50,000,000円 280.0 178,571円/㎡ 1985年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 清水町 8分 1,000,000円 10.0 100,000円/㎡ 1984年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 吉藤 26分 18,000,000円 150.0 120,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 吉藤 23分 26,000,000円 180.0 144,444円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 山越 10分 4,700,000円 120.0 39,167円/㎡ 1955年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 御幸 6分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 御幸 8分 22,000,000円 240.0 91,667円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 御幸 6分 9,300,000円 125.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 山越 15分 8,900,000円 240.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 山越 8分 16,000,000円 185.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 高砂町 3分 17,000,000円 165.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 御幸 15分 30,000,000円 310.0 96,774円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 御幸 6分 17,000,000円 145.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 高砂町 3分 4,200,000円 35.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 高砂町 2分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 2021年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 山越 11分 10,000,000円 120.0 83,333円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 高砂町 2分 49,000,000円 100.0 490,000円/㎡ 2021年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 高砂町 3分 16,000,000円 200.0 770,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 高砂町 3分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2021年 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 姫原 20分 15,000,000円 250.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 御幸 5分 18,000,000円 300.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 御幸 10分 8,000,000円 105.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 御幸 9分 5,000,000円 85.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 山越 15分 11,000,000円 140.0 78,571円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第1四半期 御幸 9分 3,600,000円 65.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 木屋町 3分 25,000,000円 290.0 870,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 高砂町 2分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 2021年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 木屋町 3分 4,000,000円 50.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 清水町 6分 100,000,000円 670.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 山越 9分 13,000,000円 140.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 山越 8分 30,000,000円 140.0 214,286円/㎡ 2021年
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 山越 15分 3,000,000円 120.0 25,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 高砂町 6分 7,000,000円 165.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 姫原 20分 30,000,000円 180.0 166,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 高砂町 5分 20,000,000円 180.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 御幸 8分 15,000,000円 165.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 高砂町 4分 31,000,000円 155.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 御幸 8分 14,000,000円 165.0 860,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 清水町 8分 1,300,000円 10.0 130,000円/㎡ 1984年 RC
中古マンション等 2020年第1四半期 木屋町 4分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 御幸 7分 34,000,000円 130.0 261,538円/㎡ 2020年
宅地(土地) 2020年第1四半期 御幸 7分 6,500,000円 145.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 御幸 8分 3,700,000円 50.0 74,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 姫原 23分 7,500,000円 65.0 115,385円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 御幸 5分 27,000,000円 470.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 御幸 8分 28,000,000円 300.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 御幸 15分 8,500,000円 410.0 20,732円/㎡ 1973年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。木屋町駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

木屋町駅周辺の不動産市場動向

伊予鉄道環状線（１系統） 木屋町駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

木屋町駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

松山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。