JR東海道本線(熱海～浜松) 富士川駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(熱海～浜松) 富士川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(熱海～浜松)
駅名 富士川
所在地 静岡県 富士市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富士川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富士川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 468件（Displaying property transactions 101 - 150 of 468 in total） 平均価格: 14,632,194円 平均㎡単価: 2,192,010円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2020年第3四半期 岩淵 9分 10,000,000円 190.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 岩淵 15分 8,500,000円 135.0 62,963円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 北松野 1分 3,300,000円 120.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 北松野 1分 2,000,000円 250.0 81,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 中之郷 8分 8,500,000円 180.0 47,222円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 岩淵 11分 11,000,000円 420.0 26,190円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 岩淵 26分 9,400,000円 175.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 北松野 1分 57,000,000円 300.0 190,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 木島 30分 6,600,000円 330.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 中之郷 15分 18,000,000円 150.0 120,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 中野台 1分 19,000,000円 480.0 39,583円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 中之郷 8分 3,000,000円 310.0 95,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 中之郷 15分 19,000,000円 145.0 131,034円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 中之郷 5分 20,000,000円 1700.0 11,765円/㎡ 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 岩淵 15分 7,300,000円 185.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 南松野 2分 12,000,000円 140.0 85,714円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 中之郷 3分 3,600,000円 240.0 15,000円/㎡ 1977年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 岩淵 13分 13,000,000円 430.0 30,233円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 岩淵 14分 1,300,000円 30.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 蒲原 19分 10,000,000円 350.0 28,571円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 中之郷 14分 50,000,000円 1200.0 41,667円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 中野台 1分 12,000,000円 250.0 48,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 中之郷 14分 8,400,000円 210.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 岩淵 11分 4,000,000円 340.0 11,765円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 蒲原 20分 12,000,000円 780.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 中之郷 10分 6,100,000円 390.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 中之郷 4分 2,000,000円 120.0 16,667円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 中之郷 4分 8,000,000円 260.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 中之郷 18分 1,700,000円 270.0 62,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 中之郷 14分 21,000,000円 200.0 105,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 北松野 1分 6,800,000円 320.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 中之郷 4分 5,500,000円 100.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 木島 30分 33,000,000円 2.0 16,500,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 北松野 1分 170,000,000円 2.0 85,000,000円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 南松野 1分 5,000,000円 340.0 14,706円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 中之郷 12分 4,000,000円 105.0 38,095円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 南松野 1分 18,000,000円 145.0 124,138円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 南松野 1分 2,200,000円 120.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 北松野 1分 8,400,000円 280.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 中之郷 7分 19,000,000円 270.0 690,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 中之郷 9分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 南松野 1分 12,000,000円 520.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 中之郷 3分 22,000,000円 480.0 45,833円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第1四半期 南松野 1分 4,500,000円 185.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 北松野 1分 11,000,000円 175.0 62,857円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 南松野 1分 2,000,000円 165.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 中之郷 4分 2,000,000円 55.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 南松野 1分 9,700円 45.0 2,100円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 北松野 1分 21,000,000円 210.0 100,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 中之郷 13分 7,500,000円 185.0 40,541円/㎡ 1968年 鉄骨造、木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富士川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富士川駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(熱海～浜松) 富士川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富士川駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

富士市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。