西武池袋線 富士見台駅 周辺の不動産価格・相場情報

西武池袋線 富士見台駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西武池袋線
駅名 富士見台
所在地 東京都 中野区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富士見台駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富士見台駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1497件（Displaying property transactions 1201 - 1250 of 1497 in total） 平均価格: 42,889,000円 平均㎡単価: 997,114円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第3四半期 富士見台 11分 77,000,000円 270.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 貫井 12分 49,000,000円 100.0 490,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 富士見台 10分 100,000,000円 360.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 貫井 6分 21,000,000円 125.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 貫井 9分 52,000,000円 105.0 495,238円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 上鷺宮 6分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 上鷺宮 9分 76,000,000円 130.0 584,615円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 上鷺宮 8分 72,000,000円 115.0 626,087円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 上鷺宮 10分 69,000,000円 115.0 600,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 上鷺宮 9分 95,000,000円 175.0 542,857円/㎡ 2000年 RC
宅地(土地) 2010年第2四半期 上鷺宮 11分 46,000,000円 140.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 貫井 13分 54,000,000円 115.0 469,565円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 貫井 5分 26,000,000円 110.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 貫井 8分 53,000,000円 85.0 623,529円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 貫井 6分 210,000,000円 860.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 貫井 7分 54,000,000円 230.0 234,783円/㎡ 1971年 RC
中古マンション等 2010年第2四半期 富士見台 4分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 上鷺宮 11分 54,000,000円 100.0 540,000円/㎡ 2004年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 上鷺宮 6分 43,000,000円 155.0 277,419円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 富士見台 11分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 富士見台 6分 49,000,000円 130.0 376,923円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 貫井 3分 23,000,000円 40.0 575,000円/㎡ 1988年 RC 2DK
中古マンション等 2010年第2四半期 貫井 3分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 富士見台 8分 46,000,000円 90.0 511,111円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 富士見台 7分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 貫井 7分 12,000,000円 40.0 300,000円/㎡ 1972年 SRC 2DK
宅地(土地) 2010年第1四半期 貫井 5分 43,000,000円 120.0 3,600,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 貫井 5分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 貫井 9分 14,000,000円 105.0 133,333円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 富士見台 5分 22,000,000円 60.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 富士見台 9分 48,000,000円 75.0 640,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 貫井 11分 41,000,000円 190.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 貫井 10分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 貫井 7分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 貫井 6分 9,600,000円 45.0 213,333円/㎡ 1968年 RC 2DK
中古マンション等 2010年第1四半期 貫井 5分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 1988年 RC 2LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 上鷺宮 14分 40,000,000円 125.0 3,200,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 富士見台 11分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 2009年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 上鷺宮 12分 45,000,000円 85.0 529,412円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 上鷺宮 12分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 貫井 2分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1968年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 貫井 6分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1968年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 貫井 3分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 戦前 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 貫井 5分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 貫井 9分 22,000,000円 65.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 貫井 11分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 貫井 16分 31,000,000円 95.0 326,316円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 貫井 5分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 上鷺宮 8分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 上鷺宮 6分 850,000円 20.0 42,500円/㎡ 2006年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富士見台駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富士見台駅周辺の不動産市場動向

西武池袋線 富士見台駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富士見台駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

中野区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。