西武池袋線 富士見台駅 周辺の不動産価格・相場情報

西武池袋線 富士見台駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西武池袋線
駅名 富士見台
所在地 東京都 中野区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富士見台駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富士見台駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1497件（Displaying property transactions 1251 - 1300 of 1497 in total） 平均価格: 48,260,000円 平均㎡単価: 1,128,418円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第3四半期 貫井 11分 33,000,000円 85.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 上鷺宮 11分 52,000,000円 115.0 452,174円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 上鷺宮 3分 44,000,000円 60.0 733,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 貫井 8分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 富士見台 11分 48,000,000円 90.0 533,333円/㎡ 2009年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 貫井 6分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 貫井 7分 35,000,000円 105.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 貫井 3分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1982年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 貫井 7分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 富士見台 9分 51,000,000円 105.0 485,714円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 南田中 13分 70,000,000円 115.0 608,696円/㎡ 2008年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第3四半期 貫井 7分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 貫井 8分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 貫井 7分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 上鷺宮 11分 50,000,000円 105.0 476,190円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 上鷺宮 5分 36,000,000円 45.0 800,000円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 上鷺宮 2分 26,000,000円 40.0 650,000円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 貫井 6分 13,000,000円 30.0 433,333円/㎡ 1973年 SRC 2K
宅地(土地) 2009年第3四半期 上鷺宮 8分 320,000,000円 840.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 富士見台 8分 49,000,000円 115.0 4,200,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 富士見台 11分 47,000,000円 80.0 587,500円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 富士見台 11分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 高松 16分 28,000,000円 50.0 560,000円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 富士見台 4分 11,000,000円 60.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 富士見台 10分 43,000,000円 85.0 505,882円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 富士見台 11分 32,000,000円 90.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 貫井 8分 33,000,000円 105.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 貫井 3分 30,000,000円 125.0 240,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 上鷺宮 9分 81,000,000円 200.0 405,000円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 高松 18分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1999年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 上鷺宮 10分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 1987年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第2四半期 貫井 5分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2002年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 富士見台 7分 43,000,000円 115.0 373,913円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 高松 17分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 富士見台 9分 59,000,000円 100.0 590,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 富士見台 9分 57,000,000円 95.0 600,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 貫井 13分 17,000,000円 55.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 富士見台 11分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 富士見台 11分 54,000,000円 175.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 上鷺宮 10分 72,000,000円 175.0 411,429円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 上鷺宮 2分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 高松 20分 230,000,000円 640.0 359,375円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 貫井 8分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 富士見台 12分 36,000,000円 110.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 貫井 16分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 貫井 16分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 上鷺宮 10分 8,000,000円 85.0 94,118円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 上鷺宮 9分 43,000,000円 105.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 上鷺宮 11分 44,000,000円 85.0 517,647円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 貫井 4分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富士見台駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富士見台駅周辺の不動産市場動向

西武池袋線 富士見台駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富士見台駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

中野区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。