西武池袋線 富士見台駅 周辺の不動産価格・相場情報

西武池袋線 富士見台駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西武池袋線
駅名 富士見台
所在地 東京都 中野区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富士見台駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富士見台駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1497件（Displaying property transactions 101 - 150 of 1497 in total） 平均価格: 49,860,000円 平均㎡単価: 1,065,944円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 貫井 5分 78,000,000円 130.0 600,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 貫井 7分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 1972年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 富士見台 5分 33,000,000円 35.0 942,857円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 貫井 3分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 1982年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 貫井 2分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2022年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 貫井 3分 60,000,000円 80.0 750,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 上鷺宮 12分 68,000,000円 135.0 503,704円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 貫井 5分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 貫井 6分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 1968年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 富士見台 13分 74,000,000円 95.0 778,947円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 貫井 3分 55,000,000円 60.0 916,667円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 貫井 7分 37,000,000円 50.0 740,000円/㎡ 1997年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 上鷺宮 5分 87,000,000円 85.0 1,023,529円/㎡ 2015年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 上鷺宮 3分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 上鷺宮 4分 77,000,000円 75.0 1,026,667円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 貫井 2分 56,000,000円 65.0 861,538円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 貫井 3分 80,000,000円 95.0 842,105円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 上鷺宮 2分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2012年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 上鷺宮 11分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 富士見台 11分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 貫井 3分 55,000,000円 65.0 846,154円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 貫井 3分 80,000,000円 95.0 842,105円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 貫井 13分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 1992年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 貫井 2分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 貫井 7分 15,000,000円 40.0 375,000円/㎡ 1972年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 貫井 13分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ 1992年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 上鷺宮 5分 74,000,000円 75.0 986,667円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 貫井 4分 43,000,000円 40.0 1,075,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 貫井 15分 58,000,000円 85.0 682,353円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 貫井 3分 56,000,000円 70.0 800,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 富士見台 9分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 2009年 RC 1LDK＋S
宅地(土地) 2023年第2四半期 富士見台 9分 60,000,000円 110.0 5,400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 貫井 5分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 富士見台 7分 52,000,000円 80.0 650,000円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 上鷺宮 6分 63,000,000円 75.0 840,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 上鷺宮 8分 57,000,000円 75.0 760,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 上鷺宮 5分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 上鷺宮 4分 72,000,000円 65.0 1,107,692円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 富士見台 11分 25,000,000円 70.0 3,600,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 貫井 5分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 貫井 13分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ 1992年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 貫井 3分 66,000,000円 70.0 942,857円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 上鷺宮 12分 46,000,000円 90.0 5,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 上鷺宮 8分 59,000,000円 80.0 737,500円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 上鷺宮 2分 45,000,000円 70.0 6,300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 貫井 3分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 1983年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第2四半期 富士見台 5分 41,000,000円 55.0 745,455円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 貫井 10分 59,000,000円 190.0 310,526円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 富士見台 12分 120,000,000円 200.0 600,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上鷺宮 9分 68,000,000円 100.0 680,000円/㎡ 2023年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富士見台駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富士見台駅周辺の不動産市場動向

西武池袋線 富士見台駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富士見台駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

中野区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。