西武池袋線 富士見台駅 周辺の不動産価格・相場情報

西武池袋線 富士見台駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西武池袋線
駅名 富士見台
所在地 東京都 中野区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富士見台駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富士見台駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1497件（Displaying property transactions 201 - 250 of 1497 in total） 平均価格: 66,390,000円 平均㎡単価: 1,733,063円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第4四半期 貫井 5分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 富士見台 16分 35,000,000円 170.0 205,882円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 貫井 11分 72,000,000円 105.0 685,714円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 貫井 10分 35,000,000円 125.0 280,000円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 富士見台 8分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 上鷺宮 11分 70,000,000円 160.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 上鷺宮 4分 170,000,000円 130.0 13,000,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 上鷺宮 11分 150,000,000円 370.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 上鷺宮 2分 77,000,000円 155.0 5,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 上鷺宮 7分 70,000,000円 155.0 451,613円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 上鷺宮 1分 37,000,000円 40.0 925,000円/㎡ 1966年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 富士見台 8分 88,000,000円 100.0 880,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 貫井 4分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 上鷺宮 9分 65,000,000円 85.0 764,706円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 貫井 8分 7,500,000円 45.0 166,667円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 上鷺宮 10分 78,000,000円 110.0 709,091円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 上鷺宮 15分 70,000,000円 115.0 608,696円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 富士見台 5分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 1997年 RC 4LDK＋S
宅地(土地) 2022年第3四半期 上鷺宮 4分 220,000,000円 130.0 16,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 上鷺宮 10分 98,000,000円 120.0 816,667円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 貫井 4分 67,000,000円 65.0 1,030,769円/㎡ 2015年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 富士見台 10分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 富士見台 10分 63,000,000円 95.0 663,158円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 貫井 5分 20,000,000円 40.0 500,000円/㎡ 1988年 RC 2DK
中古マンション等 2022年第3四半期 貫井 3分 67,000,000円 75.0 893,333円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 上鷺宮 4分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 貫井 7分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 1973年 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 富士見台 11分 39,000,000円 50.0 780,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 上鷺宮 4分 80,000,000円 80.0 1,000,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 上鷺宮 4分 80,000,000円 75.0 1,066,667円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 貫井 3分 64,000,000円 75.0 853,333円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 上鷺宮 7分 110,000,000円 85.0 1,294,118円/㎡ 2015年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 貫井 3分 47,000,000円 90.0 522,222円/㎡ 1983年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 貫井 5分 43,000,000円 105.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 貫井 12分 15,000,000円 35.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 貫井 10分 37,000,000円 140.0 264,286円/㎡ 1958年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 貫井 4分 150,000,000円 290.0 5,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 貫井 8分 63,000,000円 85.0 741,176円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 貫井 10分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 貫井 6分 65,000,000円 70.0 928,571円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 上鷺宮 13分 75,000,000円 110.0 681,818円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 富士見台 10分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 上鷺宮 11分 240,000,000円 590.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 富士見台 6分 77,000,000円 100.0 770,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 上鷺宮 11分 56,000,000円 100.0 560,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 富士見台 11分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 富士見台 11分 65,000,000円 185.0 351,351円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 富士見台 13分 61,000,000円 140.0 435,714円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 富士見台 15分 61,000,000円 95.0 642,105円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 富士見台 10分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 2001年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富士見台駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富士見台駅周辺の不動産市場動向

西武池袋線 富士見台駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富士見台駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

中野区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。