西武池袋線 富士見台駅 周辺の不動産価格・相場情報

西武池袋線 富士見台駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西武池袋線
駅名 富士見台
所在地 東京都 中野区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富士見台駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富士見台駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1497件（Displaying property transactions 251 - 300 of 1497 in total） 平均価格: 49,808,000円 平均㎡単価: 1,167,527円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 富士見台 10分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 富士見台 10分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 富士見台 11分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 上鷺宮 4分 66,000,000円 75.0 880,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 上鷺宮 13分 75,000,000円 110.0 681,818円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 上鷺宮 11分 240,000,000円 590.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 上鷺宮 11分 56,000,000円 100.0 560,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 貫井 12分 15,000,000円 35.0 4,500,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 貫井 3分 73,000,000円 80.0 912,500円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 貫井 7分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2002年 RC 3DK
宅地(土地) 2022年第2四半期 貫井 4分 150,000,000円 290.0 5,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 富士見台 15分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 貫井 6分 65,000,000円 70.0 928,571円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 富士見台 13分 61,000,000円 140.0 435,714円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 上鷺宮 4分 88,000,000円 85.0 1,035,294円/㎡ 2015年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 貫井 6分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2002年 RC 1R
中古マンション等 2022年第1四半期 貫井 6分 7,500,000円 40.0 187,500円/㎡ 1968年 RC 2DK
中古マンション等 2022年第1四半期 貫井 2分 35,000,000円 30.0 1,166,667円/㎡ 2021年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 貫井 3分 56,000,000円 65.0 861,538円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 貫井 5分 26,000,000円 55.0 4,700,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 貫井 12分 33,000,000円 90.0 3,700,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 貫井 4分 64,000,000円 65.0 984,615円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 貫井 5分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 貫井 3分 48,000,000円 60.0 800,000円/㎡ 2009年 RC
中古マンション等 2022年第1四半期 貫井 3分 56,000,000円 65.0 861,538円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 上鷺宮 10分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 1962年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 貫井 3分 14,000,000円 35.0 400,000円/㎡ 1977年 RC 2K
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 富士見台 14分 58,000,000円 95.0 610,526円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 貫井 2分 56,000,000円 70.0 800,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 貫井 8分 6,900,000円 20.0 345,000円/㎡ 1988年 RC 1R
宅地(土地) 2022年第1四半期 富士見台 8分 64,000,000円 130.0 4,800,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 貫井 5分 18,000,000円 40.0 450,000円/㎡ 1968年 RC 1R
中古マンション等 2022年第1四半期 貫井 2分 56,000,000円 70.0 800,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 富士見台 10分 49,000,000円 90.0 544,444円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 貫井 12分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 貫井 3分 49,000,000円 80.0 612,500円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 上鷺宮 6分 43,000,000円 50.0 860,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 上鷺宮 2分 21,000,000円 15.0 1,400,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 上鷺宮 2分 23,000,000円 15.0 1,533,333円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 貫井 6分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 富士見台 6分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 上鷺宮 5分 78,000,000円 75.0 1,040,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 富士見台 5分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 1997年 RC 3DK
中古マンション等 2021年第4四半期 上鷺宮 4分 78,000,000円 80.0 975,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 貫井 3分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 貫井 7分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 貫井 3分 47,000,000円 75.0 626,667円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 貫井 2分 47,000,000円 60.0 783,333円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 上鷺宮 4分 80,000,000円 80.0 1,000,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 貫井 5分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 1968年 RC 1LDK＋S

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富士見台駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富士見台駅周辺の不動産市場動向

西武池袋線 富士見台駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富士見台駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

中野区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。