JR中央本線(東京～塩尻) 富士見駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR中央本線(東京～塩尻) 富士見駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR中央本線(東京～塩尻)
駅名 富士見
所在地 長野県 諏訪郡原村
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富士見駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富士見駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4561件（Displaying property transactions 501 - 550 of 4561 in total） 平均価格: 64,619,600円 平均㎡単価: 773,552円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第1四半期 貫井 3分 62,000,000円 85.0 729,412円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 立沢 1分 680,000円 1200.0 5,500円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 山崎 7分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 本町 4分 48,000,000円 60.0 800,000円/㎡ 1994年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 山崎 7分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 富士見台 11分 71,000,000円 75.0 946,667円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 東福原 20分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 立沢 1分 6,900,000円 2.0 31,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 山崎 4分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 和田 6分 78,000,000円 80.0 975,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 和田 1分 6,500,000円 20.0 325,000円/㎡ 1970年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 和田 6分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 北烏山 15分 54,000,000円 45.0 1,200,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 博労町 10分 27,000,000円 200.0 135,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 山崎 5分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 貫井 1分 620,000,000円 310.0 2,000,000円/㎡ 2019年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 貫井 12分 71,000,000円 85.0 835,294円/㎡ 2023年
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 貫井 18分 57,000,000円 170.0 335,294円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 貫井 5分 16,000,000円 35.0 4,400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 南台 13分 25,000,000円 45.0 555,556円/㎡ 1986年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 貫井 10分 140,000,000円 140.0 1,000,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 貫井 10分 65,000,000円 90.0 722,222円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 富士見台 10分 71,000,000円 110.0 645,455円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 宮前 15分 110,000,000円 105.0 1,047,619円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 富士見 30分 1,000,000円 1100.0 909円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 台 8分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 宮前 8分 420,000,000円 760.0 552,632円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 落合 14分 3,600,000円 400.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 落合 1分 1,000,000円 490.0 20,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 上鷺宮 8分 57,000,000円 85.0 670,588円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 台 8分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南台 10分 55,000,000円 55.0 1,000,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 上鷺宮 4分 69,000,000円 70.0 985,714円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 上鷺宮 5分 73,000,000円 75.0 973,333円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 上鷺宮 4分 95,000,000円 90.0 1,055,556円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 上鷺宮 4分 80,000,000円 80.0 1,000,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 落合 1分 3,300,000円 380.0 86,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 和田 6分 78,000,000円 90.0 866,667円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 宮前 9分 67,000,000円 80.0 837,500円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 貫井 14分 25,000,000円 130.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 山崎 4分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 山崎 7分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 本町 5分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 富士見台 5分 25,000,000円 35.0 714,286円/㎡ 2006年 RC 2K
中古マンション等 2023年第1四半期 台 6分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 上鷺宮 2分 35,000,000円 35.0 1,000,000円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 久我山 1分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 和田 2分 69,000,000円 65.0 1,061,538円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 久我山 5分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 北烏山 10分 60,000,000円 70.0 857,143円/㎡ 2007年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富士見駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富士見駅周辺の不動産市場動向

JR中央本線(東京～塩尻) 富士見駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富士見駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

諏訪郡原村地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。