JR中央本線(東京～塩尻) 富士見駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR中央本線(東京～塩尻) 富士見駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR中央本線(東京～塩尻)
駅名 富士見
所在地 長野県 諏訪郡原村
データ最終更新 March 24, 2025

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富士見駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富士見駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4561件（Displaying property transactions 401 - 450 of 4561 in total） 平均価格: 49,001,800円 平均㎡単価: 1,076,636円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第2四半期 弥生町 8分 45,000,000円 50.0 9,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南台 13分 110,000,000円 150.0 733,333円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 弥生町 10分 70,000,000円 70.0 1,000,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 本町 3分 58,000,000円 55.0 1,054,545円/㎡ 1994年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 落合 10分 5,000,000円 270.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 落合 30分 6,800,000円 310.0 21,935円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 南台 10分 70,000,000円 70.0 1,000,000円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 上鷺宮 6分 63,000,000円 75.0 840,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 和田 6分 78,000,000円 105.0 742,857円/㎡ 1981年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 和田 2分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 上鷺宮 8分 59,000,000円 80.0 737,500円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 宮前 12分 72,000,000円 70.0 1,028,571円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 台 3分 7,000,000円 120.0 58,333円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 和田 5分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 台 5分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 米原 14分 42,000,000円 790.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 富士見台 9分 60,000,000円 110.0 5,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 台 8分 15,000,000円 120.0 125,000円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 弥生町 6分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 2017年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南台 15分 82,000,000円 95.0 863,158円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 和田 5分 84,000,000円 70.0 1,200,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 台 3分 62,000,000円 100.0 620,000円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南台 15分 77,000,000円 75.0 1,026,667円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 貫井 3分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 1983年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第2四半期 貫井 5分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 久我山 3分 55,000,000円 60.0 916,667円/㎡ 1996年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 貫井 5分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 立沢 1分 500,000円 780.0 6,400円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 和田 2分 74,000,000円 75.0 986,667円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 立沢 30分 290,000円 80.0 36,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 立沢 1分 16,000,000円 1500.0 10,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 境 1分 13,000,000円 480.0 27,083円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 貫井 3分 56,000,000円 70.0 800,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 宮前 15分 98,000,000円 95.0 1,031,579円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 南台 14分 65,000,000円 60.0 1,083,333円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 和田 2分 16,000,000円 15.0 1,066,667円/㎡ 1997年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 宮前 11分 82,000,000円 95.0 863,158円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 宮前 11分 82,000,000円 155.0 529,032円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 富士見 18分 5,500,000円 260.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 南台 10分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 南台 10分 83,000,000円 80.0 1,037,500円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 上鷺宮 12分 46,000,000円 90.0 5,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 宮前 9分 66,000,000円 95.0 694,737円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 貫井 3分 66,000,000円 70.0 942,857円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 貫井 5分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 貫井 13分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ 1992年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 南台 12分 49,000,000円 40.0 1,225,000円/㎡ RC 1DK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南台 11分 77,000,000円 75.0 1,026,667円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 富士見台 9分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 2009年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 北烏山 11分 65,000,000円 75.0 866,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富士見駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富士見駅周辺の不動産市場動向

JR中央本線(東京～塩尻) 富士見駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富士見駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

諏訪郡原村地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。