JR中央本線(東京～塩尻) 富士見駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR中央本線(東京～塩尻) 富士見駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR中央本線(東京～塩尻)
駅名 富士見
所在地 長野県 諏訪郡原村
データ最終更新 March 24, 2025

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富士見駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富士見駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4561件（Displaying property transactions 4051 - 4100 of 4561 in total） 平均価格: 369,098,000円 平均㎡単価: 1,195,796円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第4四半期 上鷺宮 3分 23,000,000円 60.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 本町 4分 14,000,000,000円 2.0 12,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 南台 10分 57,000,000円 70.0 814,286円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 南台 12分 45,000,000円 85.0 5,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 南台 12分 390,000,000円 630.0 619,048円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 南台 12分 110,000,000円 200.0 550,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 和田 9分 68,000,000円 80.0 850,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 本町 5分 5,900,000円 10.0 590,000円/㎡ 1985年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 和田 5分 58,000,000円 70.0 828,571円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 久我山 10分 82,000,000円 135.0 607,407円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 落合 8分 13,000,000円 440.0 29,545円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 宮前 8分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 和田 1分 140,000,000円 185.0 756,757円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 上鷺宮 3分 1,100,000,000円 790.0 1,392,405円/㎡ 2008年 RC
中古マンション等 2008年第4四半期 南台 10分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 台 8分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 南台 14分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1997年 SRC 1R
中古マンション等 2008年第4四半期 南台 14分 4,800,000円 15.0 320,000円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地) 2008年第4四半期 台 10分 28,000,000円 100.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 上鷺宮 11分 52,000,000円 95.0 547,368円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 上鷺宮 11分 46,000,000円 100.0 460,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 山崎 6分 21,000,000円 55.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 台 1分 49,000,000円 150.0 326,667円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 南台 13分 62,000,000円 65.0 953,846円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 貫井 4分 400,000,000円 670.0 597,015円/㎡ 1993年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 宮前 8分 75,000,000円 145.0 517,241円/㎡ 1989年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 和田 9分 70,000,000円 80.0 875,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 弥生町 9分 7,000,000円 35.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 和田 3分 200,000,000円 250.0 800,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 南台 12分 280,000,000円 560.0 500,000円/㎡ 1973年 RC
中古マンション等 2008年第3四半期 宮前 10分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 宮前 11分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 南台 12分 70,000,000円 65.0 1,076,923円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 富士見台 10分 48,000,000円 80.0 600,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 富士見台 8分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 宮前 12分 59,000,000円 135.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 宮前 8分 84,000,000円 110.0 763,636円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 宮前 16分 62,000,000円 100.0 620,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 宮前 8分 80,000,000円 120.0 666,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 立沢 1分 5,300,000円 840.0 63,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 貫井 14分 3,400,000円 35.0 97,143円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 貫井 5分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2002年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 上鷺宮 4分 210,000,000円 310.0 677,419円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第3四半期 高井戸西 7分 9,300,000円 15.0 620,000円/㎡ 1984年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 久我山 10分 70,000,000円 190.0 368,421円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 台 8分 32,000,000円 170.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 富士見 10分 6,700,000円 260.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 富士見 10分 29,000,000円 280.0 103,571円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 貫井 13分 52,000,000円 110.0 472,727円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 富士見 30分 1,500,000円 560.0 27,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富士見駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富士見駅周辺の不動産市場動向

JR中央本線(東京～塩尻) 富士見駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富士見駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

諏訪郡原村地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。