JR中央本線(東京～塩尻) 富士見駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR中央本線(東京～塩尻) 富士見駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR中央本線(東京～塩尻)
駅名 富士見
所在地 長野県 諏訪郡原村
データ最終更新 March 24, 2025

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富士見駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富士見駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4561件（Displaying property transactions 4101 - 4150 of 4561 in total） 平均価格: 30,418,000円 平均㎡単価: 881,282円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第3四半期 富士見 30分 700,000円 380.0 18,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 富士見 21分 12,000,000円 360.0 33,333円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 富士見 21分 3,000,000円 330.0 92,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 富士見 23分 7,500,000円 320.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 富士見 30分 2,000,000円 1600.0 13,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 富士見 9分 2,000,000円 80.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 上高井戸 11分 62,000,000円 95.0 652,632円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 南台 10分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 貫井 15分 20,000,000円 65.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 貫井 13分 12,000,000円 85.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 貫井 12分 30,000,000円 195.0 153,846円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 台 0分 27,000,000円 155.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 山崎 10分 350,000,000円 2.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 山崎 5分 33,000,000円 140.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 久我山 1分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1977年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 本町 6分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 富士見台 9分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 落合 9分 8,500,000円 430.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 落合 13分 21,000,000円 1300.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 上高井戸 9分 57,000,000円 200.0 285,000円/㎡ 1978年 RC、木造
中古マンション等 2008年第3四半期 宮前 9分 4,200,000円 15.0 280,000円/㎡ 1985年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 貫井 12分 48,000,000円 110.0 436,364円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 貫井 6分 14,000,000円 75.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 乙事 30分 600,000円 410.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 落合 12分 8,500,000円 290.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 落合 18分 13,000,000円 460.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 貫井 8分 65,000,000円 120.0 541,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 立沢 1分 5,800,000円 1100.0 5,273円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 立沢 1分 2,000,000円 830.0 24,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 貫井 6分 52,000,000円 85.0 611,765円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 高井戸西 11分 70,000,000円 105.0 666,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 高井戸西 3分 46,000,000円 95.0 4,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 高井戸西 6分 62,000,000円 70.0 885,714円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 和田 3分 17,000,000円 15.0 1,133,333円/㎡ 1997年 RC 1K
宅地(土地) 2008年第3四半期 弥生町 8分 50,000,000円 95.0 5,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 弥生町 7分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 落合 18分 7,000,000円 340.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 落合 30分 9,700,000円 1600.0 6,063円/㎡ 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 落合 30分 41,000,000円 2.0 95,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 落合 15分 5,000,000円 420.0 11,905円/㎡ 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 落合 9分 8,600,000円 210.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 立沢 1分 1,500,000円 830.0 18,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 立沢 1分 2,000,000円 1100.0 19,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 本町 9分 32,000,000円 70.0 4,700,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 弥生町 8分 17,000,000円 15.0 1,133,333円/㎡ 1997年 RC 1K
宅地(土地) 2008年第2四半期 弥生町 7分 66,000,000円 250.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 山崎 10分 33,000,000円 115.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 貫井 1分 9,300,000円 45.0 206,667円/㎡ 1968年 RC 2DK
中古マンション等 2008年第2四半期 貫井 5分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1973年 SRC 2LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 貫井 5分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1973年 SRC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富士見駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富士見駅周辺の不動産市場動向

JR中央本線(東京～塩尻) 富士見駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富士見駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

諏訪郡原村地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。