JR身延線 富士駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR身延線 富士駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR身延線
駅名 富士
所在地 静岡県 富士宮市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富士駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富士駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20976件（Displaying property transactions 13201 - 13250 of 20976 in total） 平均価格: 34,356,000円 平均㎡単価: 366,524円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 山中 1分 16,000,000円 250.0 64,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 朝日町 10分 17,000,000円 270.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 朝日町 13分 24,000,000円 115.0 208,696円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 富士見台 3分 37,000,000円 110.0 336,364円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 ときわ台 13分 3,000,000円 125.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 宝町 14分 4,400,000円 65.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 昭和南 30分 11,000,000円 270.0 40,741円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 昭和南 30分 24,000,000円 195.0 123,077円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 昭和南 30分 3,300,000円 200.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 昭和南 30分 5,000,000円 200.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 伝法 1分 8,000,000円 200.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 伝法 30分 57,000,000円 1700.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 伝法 30分 35,000,000円 2.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 伝法 30分 6,300,000円 95.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 天間 1分 11,000,000円 200.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 伝法 30分 14,000,000円 150.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 今泉 1分 22,000,000円 330.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 伝法 30分 40,000,000円 2.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 伝法 30分 4,200,000円 65.0 64,615円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 伝法 30分 17,000,000円 340.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 伝法 30分 35,000,000円 570.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 平垣本町 6分 51,000,000円 380.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 天間 4分 6,000,000円 200.0 30,000円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 天間 9分 18,000,000円 135.0 133,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 平垣本町 10分 8,400,000円 95.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 今泉 1分 28,000,000円 650.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 富士見台 8分 78,000,000円 125.0 624,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 富士見台 8分 54,000,000円 95.0 568,421円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 富士見台 8分 47,000,000円 90.0 522,222円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 富士見台 10分 74,000,000円 110.0 672,727円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 宮原 30分 1,400,000円 35.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 本町 3分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 1994年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 川成島 30分 28,000,000円 240.0 116,667円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 天間 18分 12,000,000円 250.0 48,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 忍草 1分 18,000,000円 1000.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 忍草 1分 2,500,000円 160.0 15,625円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 天間 11分 21,000,000円 180.0 116,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 天間 14分 16,000,000円 980.0 160,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 平垣町 8分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 平垣町 15分 2,800,000円 65.0 43,077円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 元城町 11分 8,400,000円 330.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 富士見台 9分 590,000,000円 1600.0 368,750円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地) 2013年第3四半期 伝法 30分 14,000,000円 160.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 大宮町 5分 2,400,000円 60.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 宮原 30分 12,000,000円 220.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 新富士町 4分 5,700,000円 230.0 24,783円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 宮島 24分 23,000,000円 145.0 158,621円/㎡ 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 伝法 30分 14,000,000円 250.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 川成島 19分 100,000,000円 890.0 112,360円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 宮島 24分 20,000,000円 230.0 86,957円/㎡ 1969年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富士駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富士駅周辺の不動産市場動向

JR身延線 富士駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富士駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

富士宮市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。