JR身延線 富士駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR身延線 富士駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR身延線
駅名 富士
所在地 静岡県 富士宮市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富士駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富士駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20976件（Displaying property transactions 13251 - 13300 of 20976 in total） 平均価格: 23,238,000円 平均㎡単価: 578,208円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2013年第3四半期 大岩 30分 13,000,000円 260.0 500,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 台 6分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 台 6分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 台 6分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 台 6分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 台 6分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 大中里 26分 16,000,000円 450.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 元城町 11分 8,400,000円 330.0 250,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 和田 1分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2013年第3四半期 和田 6分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 1967年 RC 4LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 大岩 30分 9,500,000円 230.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 伝法 30分 19,000,000円 260.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 伝法 30分 5,500,000円 135.0 40,741円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 伝法 30分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 伝法 30分 17,000,000円 250.0 68,000円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第3四半期 伝法 30分 14,000,000円 160.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 伝法 30分 14,000,000円 250.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 伝法 1分 9,000,000円 200.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 伝法 30分 11,000,000円 165.0 66,667円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 伝法 30分 15,000,000円 180.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 宮前 8分 74,000,000円 155.0 4,800,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 宮前 8分 91,000,000円 190.0 4,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 宮島 30分 16,000,000円 130.0 123,077円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 宮島 23分 40,000,000円 190.0 210,526円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 宮島 20分 22,000,000円 250.0 88,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 宮島 24分 20,000,000円 230.0 86,957円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 宮島 24分 23,000,000円 145.0 158,621円/㎡ 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 小泉 16分 20,000,000円 950.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 小泉 9分 17,000,000円 380.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 伝法 30分 50,000,000円 1400.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 山中 2分 2,800,000円 1800.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 小泉 28分 6,900,000円 165.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 小泉 29分 12,000,000円 200.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 小泉 29分 8,400,000円 200.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 天間 18分 14,000,000円 210.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 天間 11分 18,000,000円 130.0 138,462円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 天間 9分 12,000,000円 480.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 山中 2分 14,000,000円 510.0 27,451円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 山中 1分 11,000,000円 470.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 山中 2分 11,000,000円 1500.0 7,333円/㎡ 木造、ブロック造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 厚原 30分 45,000,000円 170.0 264,706円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2013年第3四半期 宮下 24分 13,000,000円 180.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 伝法 30分 12,000,000円 165.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 厚原 30分 14,000,000円 170.0 820,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 南台 10分 56,000,000円 80.0 700,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 大宮町 5分 2,400,000円 60.0 400,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 台 8分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 台 8分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 台 8分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 台 6分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富士駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富士駅周辺の不動産市場動向

JR身延線 富士駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富士駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

富士宮市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。