JR身延線 富士駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR身延線 富士駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR身延線
駅名 富士
所在地 静岡県 富士宮市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富士駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富士駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20976件（Displaying property transactions 13301 - 13350 of 20976 in total） 平均価格: 29,174,600円 平均㎡単価: 668,791円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2013年第3四半期 水戸島元町 5分 6,200,000円 55.0 112,727円/㎡ 1981年 SRC
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 長通 30分 130,000,000円 1600.0 81,250円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 淀平町 26分 4,000,000円 95.0 42,105円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 錦町 30分 19,000,000円 165.0 115,152円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 錦町 30分 17,000,000円 170.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 淀平町 26分 6,000,000円 180.0 33,333円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 錦町 30分 34,000,000円 320.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 松本 28分 66,000,000円 1500.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 松本 24分 17,000,000円 170.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 水戸島本町 6分 4,700,000円 45.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 松本 30分 13,000,000円 180.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 竹松 18分 10,000,000円 145.0 68,966円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 松本 30分 8,100,000円 320.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 淀川町 19分 12,000,000円 230.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 舟久保町 30分 7,000,000円 230.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 永田町 30分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 森島 26分 27,000,000円 175.0 154,286円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 西境町 15分 7,000,000円 200.0 35,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 貫井 14分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 落合 14分 3,900,000円 250.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 神山 30分 230,000円 185.0 13,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 高井戸西 6分 5,800,000円 15.0 386,667円/㎡ 1984年 RC 1R
宅地(土地) 2013年第3四半期 落合 19分 500,000円 2.0 1,700円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 浅間町 9分 18,000,000円 230.0 78,261円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 貫井 2分 47,000,000円 80.0 587,500円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 貫井 4分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 泉町 21分 12,000,000円 250.0 48,000円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2013年第3四半期 貫井 3分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1982年 RC 2DK
中古マンション等 2013年第3四半期 貫井 7分 9,300,000円 30.0 310,000円/㎡ 1972年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 貫井 13分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 松岡 30分 49,000,000円 610.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 貫井 14分 66,000,000円 210.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 蓼原町 24分 43,000,000円 500.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 松岡 29分 48,000,000円 180.0 266,667円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 松岡 29分 12,000,000円 165.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 矢立町 9分 27,000,000円 360.0 75,000円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2013年第3四半期 矢立町 11分 25,000,000円 440.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 松岡 25分 120,000,000円 1800.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 松岡 26分 64,000,000円 1000.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 貫井 7分 32,000,000円 50.0 640,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 松岡 28分 180,000,000円 2.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 松岡 30分 33,000,000円 1100.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 若の宮町 15分 16,000,000円 350.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 貫井 12分 43,000,000円 85.0 505,882円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 松岡 16分 16,000,000円 180.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 松岡 11分 14,000,000円 180.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 松岡 16分 23,000,000円 175.0 131,429円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 荒田島 30分 8,000,000円 155.0 51,613円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 立沢 1分 22,000,000円 2.0 11,000,000円/㎡ 1982年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 松岡 18分 21,000,000円 165.0 127,273円/㎡ 2013年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富士駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富士駅周辺の不動産市場動向

JR身延線 富士駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富士駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

富士宮市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。