JR身延線 富士駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR身延線 富士駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR身延線
駅名 富士
所在地 静岡県 富士宮市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富士駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富士駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20976件（Displaying property transactions 18201 - 18250 of 20976 in total） 平均価格: 20,392,000円 平均㎡単価: 420,057円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第3四半期 松岡 30分 13,000,000円 165.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 松岡 30分 12,000,000円 165.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 東町 4分 13,000,000円 120.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 西小泉町 20分 23,000,000円 430.0 53,488円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 立沢 1分 16,000,000円 880.0 18,182円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 西小泉町 24分 30,000,000円 200.0 150,000円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 淀平町 30分 15,000,000円 1000.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 昭和町 30分 9,800,000円 310.0 31,613円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 松岡 24分 13,000,000円 165.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 平野 2分 13,000,000円 1300.0 94,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 松岡 28分 35,000,000円 165.0 212,121円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 松岡 28分 14,000,000円 165.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 永田町 30分 90,000,000円 760.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 平野 2分 10,000,000円 990.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 平野 2分 10,000,000円 990.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 平野 2分 14,000,000円 1000.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 神谷 2分 10,000,000円 230.0 43,478円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 猪之頭 2分 7,000,000円 600.0 11,667円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第3四半期 蓼原町 30分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 松岡 30分 19,000,000円 200.0 95,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 弥生町 5分 35,000,000円 65.0 5,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 弥生町 6分 55,000,000円 80.0 687,500円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 弥生町 6分 57,000,000円 100.0 570,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 松岡 29分 21,000,000円 165.0 127,273円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 松岡 28分 50,000,000円 760.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 荒田島 1分 18,000,000円 220.0 81,818円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 狩野 0分 18,000,000円 320.0 56,250円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 淀平町 30分 23,000,000円 165.0 139,394円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 忍草 1分 9,000,000円 320.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 忍草 1分 4,700,000円 280.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 蓼原町 21分 39,000,000円 410.0 95,122円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 旭 16分 60,000,000円 960.0 62,500円/㎡ 1997年 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 立沢 1分 25,000,000円 890.0 28,090円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 忍草 1分 10,000,000円 2.0 48,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 神谷 2分 13,000,000円 170.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 粟倉 30分 8,400,000円 220.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 神山平 29分 30,000,000円 240.0 125,000円/㎡ 1946年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 忍草 1分 15,000,000円 410.0 370,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 日乃出町 30分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 矢立町 14分 27,000,000円 340.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 矢立町 11分 5,000,000円 145.0 34,483円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 矢立町 15分 10,000,000円 195.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 舞々木町 30分 10,000,000円 460.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 田子 1分 13,000,000円 250.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 田中町 9分 18,000,000円 310.0 590,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 瓜島町 30分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 若の宮町 15分 16,000,000円 330.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 淀平町 29分 4,500,000円 135.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 星が浦大通 30分 4,200,000円 360.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 星が浦大通 30分 1,000,000円 135.0 7,407円/㎡ 1975年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富士駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富士駅周辺の不動産市場動向

JR身延線 富士駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富士駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

富士宮市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。