JR身延線 富士駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR身延線 富士駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR身延線
駅名 富士
所在地 静岡県 富士宮市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富士駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富士駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20976件（Displaying property transactions 18251 - 18300 of 20976 in total） 平均価格: 18,452,000円 平均㎡単価: 357,312円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 入山瀬 1分 77,000,000円 1700.0 45,294円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 松岡 30分 25,000,000円 730.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 忍草 1分 15,000,000円 410.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 川成島 30分 8,400,000円 105.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 万野原新田 30分 9,000,000円 165.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 昭和南 30分 29,000,000円 320.0 90,625円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 万野原新田 30分 11,000,000円 165.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 万野原新田 30分 11,000,000円 220.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 宝町 16分 3,000,000円 200.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西町 14分 6,400,000円 105.0 60,952円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 万野原新田 30分 17,000,000円 350.0 48,571円/㎡ 1980年
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 万野原新田 30分 9,800,000円 220.0 44,545円/㎡ 1981年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第2四半期 瓜島町 30分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 岩本 30分 16,000,000円 210.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 宇東川西町 1分 14,000,000円 95.0 147,368円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 弥生町 5分 60,000,000円 145.0 413,793円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 鶴野東 30分 3,100,000円 240.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 松岡 30分 19,000,000円 260.0 720,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 上鷺宮 2分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 星が浦大通 30分 4,200,000円 360.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 鶴野東 30分 8,200,000円 200.0 41,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 鶴野東 30分 4,500,000円 195.0 23,077円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 弥生町 5分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 1995年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 中之郷 11分 49,000,000円 540.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 鶴野東 30分 12,000,000円 240.0 50,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 江尾 2分 11,000,000円 210.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 星が浦大通 30分 1,000,000円 135.0 7,407円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 上吉田 28分 6,800,000円 155.0 43,871円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 台 1分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 岩本 30分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 昭和南 30分 14,000,000円 260.0 53,846円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 中之郷 16分 7,300,000円 150.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 松岡 21分 15,000,000円 165.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 宮島 30分 15,000,000円 180.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 宮島 30分 31,000,000円 155.0 200,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 宮島 19分 30,000,000円 560.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 一色 1分 16,000,000円 220.0 72,727円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 南町 30分 19,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 寺田 11分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 上吉田 25分 20,000,000円 500.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 中之郷 4分 4,500,000円 100.0 45,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 松岡 30分 15,000,000円 175.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 忍草 1分 10,000,000円 2.0 48,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 小泉 30分 55,000,000円 1800.0 30,556円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地) 2009年第2四半期 大坂 16分 12,000,000円 165.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 小泉 30分 10,000,000円 165.0 60,606円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 国久保 30分 15,000,000円 210.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 長通 30分 15,000,000円 180.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 粟倉 30分 8,400,000円 220.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 外神 1分 15,000,000円 660.0 22,727円/㎡ 1969年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富士駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富士駅周辺の不動産市場動向

JR身延線 富士駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富士駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

富士宮市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。