JR身延線 富士駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR身延線 富士駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR身延線
駅名 富士
所在地 静岡県 富士宮市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富士駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富士駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20976件（Displaying property transactions 18301 - 18350 of 20976 in total） 平均価格: 42,172,000円 平均㎡単価: 538,320円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第2四半期 南町 30分 19,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 吉原 30分 17,000,000円 230.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 厚原 30分 30,000,000円 340.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 吉原 30分 9,500,000円 110.0 86,364円/㎡ 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 上鷺宮 2分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 今泉 1分 2,900,000円 260.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 今泉 1分 20,000,000円 840.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 今泉 1分 60,000,000円 2.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 今泉 1分 76,000,000円 1900.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 今泉 1分 23,000,000円 620.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 中丸 30分 21,000,000円 350.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 今泉 30分 9,000,000円 165.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 今泉 1分 55,000,000円 920.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 吉原 1分 13,000,000円 230.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 吉原 1分 13,000,000円 140.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 中丸 30分 44,000,000円 180.0 244,444円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 吉原 30分 15,000,000円 135.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 厚原 1分 19,000,000円 230.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 中島 24分 90,000,000円 1000.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 久沢 1分 35,000,000円 1000.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 久沢 1分 22,000,000円 300.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 上鷺宮 10分 72,000,000円 175.0 411,429円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 今泉 1分 24,000,000円 155.0 154,839円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 東境町 30分 20,000,000円 155.0 129,032円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 東境町 28分 43,000,000円 520.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 岩本 30分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 宝町 16分 3,000,000円 200.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 富士見台 9分 57,000,000円 95.0 600,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 富士見台 11分 54,000,000円 175.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 宮下 29分 91,000,000円 1200.0 75,833円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 忍草 1分 15,000,000円 410.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 旭 16分 60,000,000円 960.0 62,500円/㎡ 1997年 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 昭和中央 30分 4,500,000円 190.0 23,684円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 富士岡 1分 15,000,000円 290.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 富士岡 1分 9,500,000円 140.0 67,857円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 富士岡 1分 15,000,000円 330.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 昭和中央 30分 8,300,000円 390.0 21,282円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 外神 1分 15,000,000円 660.0 22,727円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 星が浦大通 30分 1,000,000円 135.0 7,407円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 昭和中央 30分 5,100,000円 230.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 星が浦大通 30分 4,200,000円 360.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 外神 1分 22,000,000円 330.0 66,667円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 弥生町 6分 820,000,000円 1700.0 482,353円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地) 2009年第2四半期 弥生町 8分 39,000,000円 70.0 5,600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 富士見台 1分 13,000,000円 290.0 470,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 平垣・十兵衛・上横割・下横割 13分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 昭和中央 30分 7,700,000円 240.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 天間 1分 9,900,000円 300.0 33,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 （大字なし） 30分 7,500,000円 520.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 昭和中央 30分 3,500,000円 210.0 170,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富士駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富士駅周辺の不動産市場動向

JR身延線 富士駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富士駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

富士宮市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。