JR身延線 富士駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR身延線 富士駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR身延線
駅名 富士
所在地 静岡県 富士宮市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富士駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富士駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20976件（Displaying property transactions 18651 - 18700 of 20976 in total） 平均価格: 30,920,000円 平均㎡単価: 390,544円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第1四半期 長通 30分 14,000,000円 170.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 鳥取大通 29分 9,300,000円 330.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 鳥取大通 30分 11,000,000円 780.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 厚原 30分 68,000,000円 1300.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 神山平 25分 37,000,000円 220.0 168,182円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 神山平 28分 37,000,000円 220.0 168,182円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第1四半期 厚原 30分 22,000,000円 520.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 厚原 1分 26,000,000円 450.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 神山平 26分 15,000,000円 230.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 神山平 30分 26,000,000円 200.0 130,000円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 貫戸 30分 12,000,000円 250.0 48,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 西柏原新田 1分 6,500,000円 160.0 410,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 石坂 1分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 青葉町 30分 24,000,000円 200.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 矢立町 15分 13,000,000円 220.0 59,091円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 泉田町 26分 99,000,000円 2.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 貫井 16分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 貫井 16分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 貫井 8分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 横割 11分 8,500,000円 80.0 106,250円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 羽鮒 30分 5,400,000円 380.0 14,211円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 粟倉 1分 34,000,000円 780.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 狩野 7分 39,000,000円 200.0 195,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 貫井 4分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 貫井 7分 16,000,000円 40.0 400,000円/㎡ 1972年 SRC 2LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 貫井 7分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 源道寺町 19分 21,000,000円 1000.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 源道寺町 17分 13,000,000円 310.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 源道寺町 16分 69,000,000円 880.0 78,409円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地) 2009年第1四半期 粟倉 1分 34,000,000円 780.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 源道寺町 15分 12,000,000円 230.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 津田 30分 4,400,000円 125.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 舟久保町 30分 14,000,000円 270.0 51,852円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 鮫島 30分 23,000,000円 185.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 米之宮町 30分 120,000,000円 1200.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 浅間本町 30分 33,000,000円 135.0 244,444円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 鷹岡本町 30分 14,000,000円 165.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 黒田 28分 8,900,000円 190.0 46,842円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 黒田 23分 10,000,000円 170.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 久沢 30分 10,000,000円 185.0 54,054円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 和田 4分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地) 2009年第1四半期 今泉 1分 24,000,000円 350.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 内野 2分 9,500,000円 680.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 内野 2分 300,000円 175.0 17,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 厚原 30分 34,000,000円 340.0 100,000円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地) 2009年第1四半期 厚原 30分 3,000,000円 65.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 厚原 1分 330,000,000円 2.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 中島 20分 18,000,000円 175.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大淵 1分 1,400,000円 145.0 9,655円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大淵 1分 9,800,000円 200.0 49,000円/㎡ 1982年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富士駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富士駅周辺の不動産市場動向

JR身延線 富士駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富士駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

富士宮市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。