JR身延線 富士駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR身延線 富士駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR身延線
駅名 富士
所在地 静岡県 富士宮市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富士駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富士駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20976件（Displaying property transactions 18701 - 18750 of 20976 in total） 平均価格: 26,332,000円 平均㎡単価: 343,805円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2009年第1四半期 石坂 1分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 忍草 1分 10,000,000円 360.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 伝法 30分 35,000,000円 175.0 200,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 伝法 30分 14,000,000円 175.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 伝法 30分 9,000,000円 330.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 弥生町 5分 48,000,000円 115.0 417,391円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 天間 1分 9,500,000円 440.0 21,591円/㎡ 1955年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 弥生町 6分 13,000,000円 40.0 325,000円/㎡ SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 内野 2分 25,000,000円 470.0 53,191円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 羽鮒 30分 5,400,000円 380.0 14,211円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 天間 1分 16,000,000円 730.0 21,918円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 柚木 15分 23,000,000円 230.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 神山平 28分 37,000,000円 220.0 168,182円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 伝法 1分 18,000,000円 230.0 78,261円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第1四半期 小泉 30分 12,000,000円 190.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 小泉 30分 21,000,000円 980.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 蓼原 30分 1,500,000円 35.0 42,857円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 蓼原 16分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 伝法 30分 9,500,000円 190.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 伝法 30分 15,000,000円 180.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 江尾 2分 11,000,000円 320.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 伝法 30分 13,000,000円 210.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 中之郷 8分 2,700,000円 60.0 440,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 和田 4分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 富士見台 1分 21,000,000円 480.0 43,750円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第1四半期 神山平 26分 15,000,000円 230.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 今井 1分 1,000,000円 110.0 92,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 蓼原 30分 140,000,000円 2.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 蓼原 30分 13,000,000円 300.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 蓼原 19分 32,000,000円 400.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 昭和中央 30分 33,000,000円 260.0 126,923円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 昭和中央 30分 15,000,000円 230.0 65,217円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 昭和中央 30分 30,000,000円 260.0 115,385円/㎡ 2003年 RC
宅地(土地) 2009年第1四半期 昭和中央 30分 5,300,000円 230.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 昭和中央 30分 19,000,000円 370.0 51,351円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 厚原 1分 330,000,000円 2.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 富士見 25分 8,800,000円 330.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 富士見 19分 8,000,000円 270.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 伝法 30分 15,000,000円 175.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 宮原 30分 8,500,000円 175.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 宮原 30分 6,500,000円 165.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 宮原 30分 9,500,000円 300.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大淵 1分 1,400,000円 145.0 9,655円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 弥生町 10分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 平垣本町 8分 26,000,000円 370.0 70,270円/㎡ 1969年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 神山平 25分 37,000,000円 220.0 168,182円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第1四半期 森島 18分 17,000,000円 430.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 平垣・十兵衛・上横割・下横割 18分 38,000,000円 360.0 105,556円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 中里 1分 30,000,000円 730.0 41,096円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第1四半期 中丸 30分 13,000,000円 165.0 820,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富士駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富士駅周辺の不動産市場動向

JR身延線 富士駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富士駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

富士宮市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。