JR身延線 富士駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR身延線 富士駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR身延線
駅名 富士
所在地 静岡県 富士宮市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富士駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富士駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20976件（Displaying property transactions 18751 - 18800 of 20976 in total） 平均価格: 24,535,000円 平均㎡単価: 512,485円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第1四半期 落合 30分 350,000円 290.0 12,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 落合 10分 10,000,000円 260.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 落合 18分 8,000,000円 380.0 21,053円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 岩本 30分 23,000,000円 680.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 岩本 30分 15,000,000円 330.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 岩本 30分 17,000,000円 350.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 岩淵 15分 4,700,000円 85.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 川成島 30分 11,000,000円 175.0 620,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 弥生町 10分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 川成島 30分 6,700,000円 175.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 川成新町 30分 5,000,000円 165.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 平垣・十兵衛・上横割・下横割 18分 38,000,000円 360.0 105,556円/㎡ 1998年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第1四半期 弥生町 6分 13,000,000円 40.0 325,000円/㎡ SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 平垣本町 8分 26,000,000円 370.0 70,270円/㎡ 1969年 RC
宅地(土地) 2009年第1四半期 星が浦大通 30分 3,500,000円 230.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 日ノ出町 3分 4,300,000円 125.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 万野原新田 30分 17,000,000円 220.0 77,273円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 万野原新田 30分 12,000,000円 170.0 70,588円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 万野原新田 30分 11,000,000円 350.0 31,429円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 弥生町 5分 48,000,000円 115.0 417,391円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 半野 2分 15,000,000円 490.0 30,612円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 浅間本町 30分 33,000,000円 135.0 244,444円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 北松野 1分 8,600,000円 180.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 北松野 1分 9,000,000円 185.0 48,649円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 八幡町 16分 8,500,000円 70.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 半野 2分 6,500,000円 490.0 13,265円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 富士見ケ丘 26分 6,500,000円 130.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 国久保 27分 4,000,000円 85.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 今川町 12分 23,000,000円 190.0 121,053円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 久我山 10分 82,000,000円 135.0 607,407円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 久我山 2分 60,000,000円 110.0 5,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 和田 5分 58,000,000円 70.0 828,571円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 台 11分 30,000,000円 140.0 214,286円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 久沢 30分 33,000,000円 910.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 久沢 1分 10,000,000円 450.0 220,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 南台 14分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1997年 SRC 1R
中古マンション等 2008年第4四半期 南台 10分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 和田 1分 140,000,000円 185.0 756,757円/㎡ 1973年 RC
中古マンション等 2008年第4四半期 南台 14分 4,800,000円 15.0 320,000円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地) 2008年第4四半期 台 10分 28,000,000円 100.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 粟倉 30分 11,000,000円 230.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 台 1分 49,000,000円 150.0 326,667円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 台 8分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 粟倉 30分 9,000,000円 200.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 粟倉 30分 8,300,000円 200.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 和田 8分 68,000,000円 105.0 647,619円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 水戸島 11分 13,000,000円 90.0 144,444円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 和田 9分 68,000,000円 80.0 850,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 平野 2分 21,000,000円 1400.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 淀平町 30分 18,000,000円 130.0 138,462円/㎡ 2008年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富士駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富士駅周辺の不動産市場動向

JR身延線 富士駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富士駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

富士宮市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。