JR身延線 富士駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR身延線 富士駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR身延線
駅名 富士
所在地 静岡県 富士宮市
データ最終更新 March 24, 2025

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富士駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富士駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20976件（Displaying property transactions 19101 - 19150 of 20976 in total） 平均価格: 28,980,200円 平均㎡単価: 2,578,147円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第3四半期 内野 2分 5,000,000円 1100.0 47,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 厚原 1分 10,000,000円 140.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 前田町 21分 17,000,000円 270.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 富士見 30分 1,500,000円 560.0 27,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 貫井 8分 65,000,000円 120.0 541,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 松本 30分 14,000,000円 180.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 富士見 30分 700,000円 380.0 18,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 貫井 6分 52,000,000円 85.0 611,765円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 中山 2分 27,000,000円 210.0 128,571円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 下条 1分 410,000円 450.0 9,100円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 中山 9分 12,000,000円 115.0 104,348円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 弥生町 8分 50,000,000円 95.0 5,400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 中島町 11分 6,800,000円 120.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 中島 23分 27,000,000円 260.0 103,846円/㎡ 1968年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 弥生町 7分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 弥生町 9分 7,000,000円 35.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 浅間町 10分 49,000,000円 540.0 90,741円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 天間 1分 12,000,000円 210.0 590,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 貫井 5分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2002年 RC 1K
宅地(土地) 2008年第3四半期 厚原 30分 15,000,000円 220.0 680,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 和田 3分 17,000,000円 15.0 1,133,333円/㎡ 1997年 RC 1K
宅地(土地) 2008年第3四半期 粟倉 30分 11,000,000円 280.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 上吉田 19分 10,000,000円 200.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 上吉田 19分 8,000,000円 170.0 47,059円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 上吉田 21分 10,000,000円 260.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 元町 8分 1,300,000円 60.0 21,667円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 宮原 30分 12,000,000円 210.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 国久保 1分 16,000,000円 200.0 790,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 貫井 14分 3,400,000円 35.0 97,143円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 矢立町 19分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 光町 20分 2,900,000円 35.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 比奈 1分 14,000,000円 175.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 新富士町 3分 8,100,000円 2.0 4,050,000円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 上井出 2分 2,200,000円 330.0 67,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 東町 3分 26,000,000円 95.0 273,684円/㎡ 2006年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 岩本 30分 40,000,000円 510.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 厚原 30分 14,000,000円 170.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 厚原 1分 16,000,000円 190.0 84,211円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 山崎 10分 350,000,000円 2.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 山崎 5分 33,000,000円 140.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 関本 6分 7,400,000円 95.0 77,895円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 貫井 13分 52,000,000円 110.0 472,727円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 瓜島町 30分 62,000,000円 650.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 富士見 21分 12,000,000円 360.0 33,333円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 森島 22分 31,000,000円 440.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 森島 24分 28,000,000円 190.0 147,368円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 立沢 1分 5,300,000円 840.0 63,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 台 8分 32,000,000円 170.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 外神東町 1分 190,000,000円 2.0 95,000,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 富士見 21分 3,000,000円 330.0 92,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富士駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富士駅周辺の不動産市場動向

JR身延線 富士駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富士駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

富士宮市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。