JR身延線 富士駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR身延線 富士駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR身延線
駅名 富士
所在地 静岡県 富士宮市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富士駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富士駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20976件（Displaying property transactions 19101 - 19150 of 20976 in total） 平均価格: 28,570,000円 平均㎡単価: 875,831円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第3四半期 弥生町 8分 50,000,000円 95.0 5,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 弥生町 7分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 南松野 1分 4,700,000円 125.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 粟倉南町 30分 18,000,000円 185.0 97,297円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 弥生町 9分 7,000,000円 35.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 新富士町 7分 10,000,000円 520.0 19,231円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 新富士町 3分 8,100,000円 2.0 4,050,000円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 比奈 16分 24,000,000円 170.0 141,176円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 新橋町 1分 13,000,000円 165.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 台 0分 27,000,000円 155.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 乙事 30分 600,000円 410.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 台 8分 32,000,000円 170.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 富士見台 10分 48,000,000円 80.0 600,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 富士見台 9分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 比奈 1分 14,000,000円 175.0 800,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 南町 30分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 貫井 13分 52,000,000円 110.0 472,727円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 貫井 6分 52,000,000円 85.0 611,765円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 貫井 8分 65,000,000円 120.0 541,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 貫井 6分 14,000,000円 75.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 貫井 12分 48,000,000円 110.0 436,364円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 貫井 12分 30,000,000円 195.0 153,846円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 貫井 13分 12,000,000円 85.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 貫井 15分 20,000,000円 65.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 和田 3分 17,000,000円 15.0 1,133,333円/㎡ 1997年 RC 1K
宅地(土地) 2008年第3四半期 宮前 12分 59,000,000円 135.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 宮前 8分 84,000,000円 110.0 763,636円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 宮前 16分 62,000,000円 100.0 620,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 宮前 8分 80,000,000円 120.0 666,667円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 東町 3分 26,000,000円 95.0 273,684円/㎡ 2006年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 宮前 11分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 上高井戸 9分 57,000,000円 200.0 285,000円/㎡ 1978年 RC、木造
中古マンション等 2008年第3四半期 宮前 10分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 宮前 9分 4,200,000円 15.0 280,000円/㎡ 1985年 RC 1R
宅地(土地) 2008年第3四半期 比奈 1分 3,000,000円 100.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 松山 5分 75,000,000円 840.0 89,286円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地) 2008年第3四半期 西小泉町 24分 18,000,000円 210.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 原田 1分 16,000,000円 190.0 84,211円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 宮下 24分 18,000,000円 300.0 60,000円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 宮下 30分 44,000,000円 175.0 251,429円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 安居山 30分 12,000,000円 210.0 57,143円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 松岡 30分 3,900,000円 55.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 天間 1分 12,000,000円 210.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 天間 1分 13,000,000円 210.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 厚原 1分 14,000,000円 210.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 厚原 1分 15,000,000円 430.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 厚原 1分 10,000,000円 140.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 厚原 1分 33,000,000円 250.0 132,000円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 厚原 1分 16,000,000円 190.0 84,211円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 厚原 30分 14,000,000円 170.0 850,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富士駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富士駅周辺の不動産市場動向

JR身延線 富士駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富士駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

富士宮市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。