JR身延線 富士駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR身延線 富士駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR身延線
駅名 富士
所在地 静岡県 富士宮市
データ最終更新 March 24, 2025

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富士駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富士駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20976件（Displaying property transactions 19101 - 19150 of 20976 in total） 平均価格: 28,685,400円 平均㎡単価: 2,414,634円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 松山 5分 75,000,000円 840.0 89,286円/㎡ 1987年 RC
中古マンション等 2008年第3四半期 朝日町 13分 9,200,000円 75.0 122,667円/㎡ 1993年 RC 4LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 比奈 1分 3,000,000円 100.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 比奈 1分 14,000,000円 175.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 新橋町 1分 13,000,000円 165.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 松岡 11分 12,000,000円 155.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 瓜島町 30分 62,000,000円 650.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 松岡 30分 16,000,000円 190.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 昭和中央 30分 2,400,000円 200.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 松岡 30分 11,000,000円 290.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 昭和中央 30分 2,500,000円 100.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 中丸 30分 10,000,000円 230.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 忍草 1分 7,000,000円 330.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 中山 2分 27,000,000円 210.0 128,571円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 平野 2分 2,500,000円 330.0 76,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 山崎 10分 350,000,000円 2.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 平野 2分 5,500,000円 660.0 83,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 猪之頭 2分 6,200,000円 440.0 14,091円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 比奈 16分 24,000,000円 170.0 141,176円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 東境町 20分 8,500,000円 65.0 130,769円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 昭和中央 30分 2,500,000円 115.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 小泉 28分 8,300,000円 270.0 30,741円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 中山 9分 12,000,000円 115.0 104,348円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 横割 8分 42,000,000円 165.0 254,545円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 平野 2分 72,000,000円 1900.0 37,895円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 山宮 1分 570,000円 40.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 星山 23分 11,000,000円 200.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 弥生町 7分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 山中 1分 1,800,000円 1200.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 平野 2分 4,500,000円 480.0 93,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 昭和中央 30分 7,700,000円 240.0 320,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 平垣本町 11分 7,200,000円 50.0 144,000円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 杉田 30分 13,000,000円 500.0 26,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 田中町 11分 13,000,000円 180.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 山宮 30分 19,000,000円 1300.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 中野 1分 36,000,000円 240.0 150,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 松山 11分 16,000,000円 200.0 80,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 昭和中央 30分 5,600,000円 130.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 川成島 26分 13,000,000円 150.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 小泉 24分 44,000,000円 195.0 225,641円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 昭和中央 30分 5,400,000円 200.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 昭和中央 1分 4,700,000円 210.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 昭和中央 30分 9,500,000円 540.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 弥生町 8分 50,000,000円 95.0 5,400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 中原町 30分 64,000,000円 770.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 山宮 1分 200,000,000円 2.0 100,000,000円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 松岡 30分 14,000,000円 390.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 小泉 19分 13,000,000円 180.0 72,222円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 松岡 30分 9,700,000円 165.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 松岡 30分 46,000,000円 330.0 139,394円/㎡ 2001年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富士駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富士駅周辺の不動産市場動向

JR身延線 富士駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富士駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

富士宮市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。