JR身延線 富士駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR身延線 富士駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR身延線
駅名 富士
所在地 静岡県 富士宮市
データ最終更新 March 24, 2025

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富士駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富士駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20976件（Displaying property transactions 19201 - 19250 of 20976 in total） 平均価格: 25,554,000円 平均㎡単価: 546,807円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2008年第3四半期 宮前 11分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 宮前 10分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 宮前 9分 4,200,000円 15.0 280,000円/㎡ 1985年 RC 1R
宅地(土地) 2008年第3四半期 上吉田 19分 10,000,000円 200.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 伝法 30分 48,000,000円 1100.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 伝法 30分 62,000,000円 1100.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 内野 2分 7,500,000円 460.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 内野 2分 8,500,000円 500.0 170,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 久我山 1分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1977年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 今泉 1分 3,900,000円 60.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 宮下 24分 18,000,000円 300.0 60,000円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 三園平 30分 11,000,000円 195.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 宮下 30分 44,000,000円 175.0 251,429円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 内野 2分 5,000,000円 1100.0 47,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 宮原 30分 14,000,000円 650.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 和田 9分 70,000,000円 80.0 875,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 宮原 30分 12,000,000円 210.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 北山 2分 6,600,000円 300.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 伝法 30分 18,000,000円 185.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 伝法 30分 36,000,000円 195.0 184,615円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 久我山 10分 70,000,000円 190.0 368,421円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 伝法 1分 36,000,000円 150.0 240,000円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 伝法 30分 5,900,000円 95.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 伝法 1分 3,900,000円 65.0 60,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 鳥取北 30分 6,000,000円 195.0 30,769円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 鮫島 30分 11,000,000円 360.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 鮫島 30分 16,000,000円 170.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 鮫島 30分 14,000,000円 140.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 粟倉 30分 11,000,000円 280.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 粟倉 30分 12,000,000円 280.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 高井戸西 6分 62,000,000円 70.0 885,714円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 高井戸西 3分 46,000,000円 95.0 4,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 高井戸西 11分 70,000,000円 105.0 666,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 粟倉南町 30分 18,000,000円 185.0 97,297円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 立沢 1分 2,000,000円 830.0 24,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 立沢 1分 5,300,000円 840.0 63,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 立沢 1分 5,800,000円 1100.0 5,273円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 錦町 30分 37,000,000円 330.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 野中 25分 12,000,000円 210.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 野中 30分 1,800,000円 280.0 64,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 野中 30分 43,000,000円 1900.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 鳥取大通 30分 7,300,000円 270.0 27,037円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 貴船町 21分 28,000,000円 620.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 貫井 13分 52,000,000円 110.0 472,727円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 貫井 6分 52,000,000円 85.0 611,765円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 貫井 8分 65,000,000円 120.0 541,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 貫井 6分 14,000,000円 75.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 貫井 12分 48,000,000円 110.0 436,364円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 貫井 12分 30,000,000円 195.0 153,846円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 貫井 13分 12,000,000円 85.0 1,500,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富士駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富士駅周辺の不動産市場動向

JR身延線 富士駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富士駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

富士宮市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。