JR身延線 富士駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR身延線 富士駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR身延線
駅名 富士
所在地 静岡県 富士宮市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富士駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富士駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20976件（Displaying property transactions 19201 - 19250 of 20976 in total） 平均価格: 35,504,200円 平均㎡単価: 591,007円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第3四半期 今泉 1分 53,000,000円 1300.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 今泉 1分 5,300,000円 65.0 81,538円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 今泉 1分 34,000,000円 1200.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 今泉 30分 210,000,000円 1500.0 140,000円/㎡ 2008年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第3四半期 久我山 1分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1977年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 久我山 10分 70,000,000円 190.0 368,421円/㎡ 2008年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第3四半期 伝法 1分 3,900,000円 65.0 60,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 中野 1分 36,000,000円 240.0 150,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 貫井 15分 20,000,000円 65.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 貫井 13分 12,000,000円 85.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 貫井 12分 30,000,000円 195.0 153,846円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 貫井 12分 48,000,000円 110.0 436,364円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 貫井 6分 14,000,000円 75.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 貫井 8分 65,000,000円 120.0 541,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 貫井 6分 52,000,000円 85.0 611,765円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 貫井 13分 52,000,000円 110.0 472,727円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 貴船町 21分 28,000,000円 620.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 中島町 11分 6,800,000円 120.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 野中 30分 43,000,000円 1900.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 野中 30分 1,800,000円 280.0 64,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 野中 25分 12,000,000円 210.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 中島 23分 27,000,000円 260.0 103,846円/㎡ 1968年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 中山 9分 12,000,000円 115.0 104,348円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 中山 2分 27,000,000円 210.0 128,571円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 錦町 30分 37,000,000円 330.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 中央町 30分 21,000,000円 210.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 中央町 3分 60,000,000円 270.0 222,222円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 関本 6分 7,400,000円 95.0 77,895円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 中原町 30分 64,000,000円 770.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 中之郷 7分 17,000,000円 260.0 65,385円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 中之郷 6分 17,000,000円 200.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 中丸 30分 10,000,000円 230.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 高井戸西 11分 70,000,000円 105.0 666,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 高井戸西 3分 46,000,000円 95.0 4,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 高井戸西 6分 62,000,000円 70.0 885,714円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 下条 1分 410,000円 450.0 9,100円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 高井戸西 7分 9,300,000円 15.0 620,000円/㎡ 1984年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 下吉田 13分 7,300,000円 140.0 52,143円/㎡ 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 黒田 13分 28,000,000円 710.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 鮫島 30分 14,000,000円 140.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 鮫島 30分 16,000,000円 170.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 上鷺宮 4分 210,000,000円 310.0 677,419円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 黒田 16分 16,000,000円 200.0 80,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 黒田 19分 12,000,000円 160.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 上高井戸 11分 62,000,000円 95.0 652,632円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 鳥取北 30分 6,000,000円 195.0 30,769円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 鳥取北 30分 17,000,000円 200.0 85,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 鳥取北 30分 25,000,000円 250.0 100,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 上高井戸 9分 57,000,000円 200.0 285,000円/㎡ 1978年 RC、木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 鳥取南 20分 4,000,000円 260.0 150,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富士駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富士駅周辺の不動産市場動向

JR身延線 富士駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富士駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

富士宮市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。