JR身延線 富士駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR身延線 富士駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR身延線
駅名 富士
所在地 静岡県 富士宮市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富士駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富士駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20976件（Displaying property transactions 19151 - 19200 of 20976 in total） 平均価格: 34,959,400円 平均㎡単価: 1,509,844円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第3四半期 山中 1分 1,800,000円 1200.0 15,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 富士見 21分 12,000,000円 360.0 33,333円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 小泉 20分 11,000,000円 400.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 小泉 28分 8,300,000円 270.0 30,741円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 宮原 30分 27,000,000円 300.0 90,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 岩本 30分 16,000,000円 210.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 宮前 12分 59,000,000円 135.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 宮前 8分 84,000,000円 110.0 763,636円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 宮前 16分 62,000,000円 100.0 620,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 宮原 30分 24,000,000円 490.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 猪之頭 2分 6,200,000円 440.0 14,091円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 弥生町 9分 7,000,000円 35.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 山中 1分 12,000,000円 990.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 山中 1分 42,000,000円 2.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 山中 2分 12,000,000円 1700.0 73,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 宮前 8分 80,000,000円 120.0 666,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 小泉 24分 44,000,000円 195.0 225,641円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 宮下 30分 44,000,000円 175.0 251,429円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 宮下 24分 18,000,000円 300.0 60,000円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 貫井 12分 30,000,000円 195.0 153,846円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 貫井 12分 48,000,000円 110.0 436,364円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 貫井 6分 14,000,000円 75.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 忍草 1分 7,000,000円 330.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 宮原 30分 14,000,000円 650.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 宮原 30分 12,000,000円 210.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 神山平 25分 16,000,000円 240.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 貫井 8分 65,000,000円 120.0 541,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 貫井 6分 52,000,000円 85.0 611,765円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 粟倉 30分 12,000,000円 280.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 富士見 21分 3,000,000円 330.0 92,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大野 1分 100,000,000円 2.0 50,000,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 山宮 1分 570,000円 40.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 小泉 19分 13,000,000円 180.0 72,222円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 立沢 1分 5,800,000円 1100.0 5,273円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 貫井 13分 52,000,000円 110.0 472,727円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 粟倉 30分 11,000,000円 280.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 蓼原町 24分 11,000,000円 100.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 岩本 30分 40,000,000円 510.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 山崎 10分 350,000,000円 2.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 上吉田 30分 5,500,000円 220.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 中原町 30分 64,000,000円 770.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大岩 30分 20,000,000円 400.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大岩 30分 5,500,000円 195.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大岩 30分 20,000,000円 400.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 前田町 21分 17,000,000円 270.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 国久保 1分 16,000,000円 200.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 中野 1分 36,000,000円 240.0 150,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 中央町 3分 60,000,000円 270.0 222,222円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 下吉田 13分 7,300,000円 140.0 52,143円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 久我山 10分 70,000,000円 190.0 368,421円/㎡ 2008年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富士駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富士駅周辺の不動産市場動向

JR身延線 富士駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富士駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

富士宮市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。