JR身延線 富士駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR身延線 富士駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR身延線
駅名 富士
所在地 静岡県 富士宮市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富士駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富士駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20976件（Displaying property transactions 19251 - 19300 of 20976 in total） 平均価格: 35,595,800円 平均㎡単価: 4,396,385円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 鳥取北 30分 6,000,000円 195.0 30,769円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 外神東町 1分 190,000,000円 2.0 95,000,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 前田町 21分 17,000,000円 270.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 田中町 9分 9,200,000円 165.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 淀師 30分 7,700,000円 200.0 38,500円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 淀師 24分 9,000,000円 185.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 淀師 30分 13,000,000円 200.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 弥生町 9分 7,000,000円 35.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 弥生町 7分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 弥生町 8分 50,000,000円 95.0 5,400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 伝法 30分 48,000,000円 1100.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 伝法 30分 62,000,000円 1100.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 伝法 30分 18,000,000円 185.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 松岡 30分 3,900,000円 55.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 鶴野東 30分 6,300,000円 200.0 31,500円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 万野原新田 30分 23,000,000円 1200.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 乙事 30分 600,000円 410.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 万野原新田 30分 9,900,000円 170.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 万野原新田 30分 11,000,000円 220.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 万野原新田 30分 14,000,000円 220.0 63,636円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 万野原新田 30分 12,000,000円 280.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 鶴野 1分 990,000円 270.0 32,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 万野原新田 30分 12,000,000円 330.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 和田 3分 200,000,000円 250.0 800,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 伝法 30分 36,000,000円 195.0 184,615円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 伝法 1分 36,000,000円 150.0 240,000円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 上吉田 19分 10,000,000円 200.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 上吉田 19分 8,000,000円 170.0 47,059円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 上吉田 21分 10,000,000円 260.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 伝法 30分 5,900,000円 95.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 山宮 30分 19,000,000円 1300.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 山宮 1分 7,300,000円 210.0 34,762円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 山宮 1分 200,000,000円 2.0 100,000,000円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 今泉 30分 210,000,000円 1500.0 140,000円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 今泉 1分 34,000,000円 1200.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 入山瀬 1分 12,000,000円 165.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 入山瀬 1分 11,000,000円 620.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 今泉 1分 5,700,000円 130.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 今泉 1分 14,000,000円 290.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 今泉 1分 2,500,000円 110.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 和田 9分 70,000,000円 80.0 875,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 今泉 1分 3,900,000円 60.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 北山 2分 6,600,000円 300.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 田中町 11分 13,000,000円 180.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 内野 2分 8,500,000円 500.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 山中 1分 1,800,000円 1200.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 木島 30分 14,000,000円 380.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 今川町 2分 56,000,000円 310.0 180,645円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 上鷺宮 4分 210,000,000円 310.0 677,419円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 神山平 25分 16,000,000円 240.0 670,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富士駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富士駅周辺の不動産市場動向

JR身延線 富士駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富士駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

富士宮市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。