JR身延線 富士駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR身延線 富士駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR身延線
駅名 富士
所在地 静岡県 富士市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富士駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富士駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20976件（Displaying property transactions 5551 - 5600 of 20976 in total） 平均価格: 18,230,000円 平均㎡単価: 778,806円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 富士見 30分 15,000,000円 500.0 30,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 富士見 30分 4,500,000円 410.0 10,976円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 弥生町 4分 9,500,000円 15.0 633,333円/㎡ 1982年 RC 1K
中古マンション等 2020年第2四半期 弥生町 4分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 弥生町 7分 66,000,000円 65.0 1,015,385円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第2四半期 忍草 1分 13,000,000円 1400.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 忍草 1分 70,000,000円 2.0 36,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 星が浦南 27分 1,400,000円 230.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 山本 30分 33,000,000円 210.0 157,143円/㎡ 2020年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2020年第2四半期 山本 28分 7,600,000円 240.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 星山 29分 1,800,000円 200.0 9,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 昭和北 30分 3,300,000円 240.0 13,750円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 昭和北 30分 1,000,000円 190.0 5,263円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 山中 1分 19,000,000円 470.0 40,426円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 山中 1分 5,000,000円 500.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 平野 2分 7,200,000円 670.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 平野 2分 5,000,000円 770.0 6,494円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地) 2020年第2四半期 平野 2分 9,200,000円 890.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 粟倉 30分 3,000,000円 2.0 5,900円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 黒田 29分 21,000,000円 220.0 95,455円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 高井戸西 5分 72,000,000円 125.0 576,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 貫戸 30分 15,000,000円 640.0 23,438円/㎡ 1983年 鉄骨造
中古マンション等 2020年第2四半期 貫井 3分 30,000,000円 45.0 666,667円/㎡ 1982年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 落合 16分 23,000,000円 800.0 28,750円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 田中町 14分 10,000,000円 200.0 50,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 落合 30分 44,000,000円 2.0 22,000,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2020年第2四半期 黒田 28分 30,000,000円 2.0 75,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 錦町 30分 15,000,000円 140.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 貫井 12分 50,000,000円 165.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 貴船町 3分 8,200,000円 150.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 舟久保町 30分 5,900,000円 200.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 鳥取北 30分 4,300,000円 240.0 17,917円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 柚木 19分 16,000,000円 195.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 松本 30分 16,000,000円 170.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 柚木 23分 11,000,000円 145.0 75,862円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 松本 28分 49,000,000円 170.0 288,235円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 松本 30分 16,000,000円 170.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 松本 30分 11,000,000円 170.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 松本 30分 10,000,000円 175.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 松本 30分 35,000,000円 170.0 205,882円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 津田町 30分 12,000,000円 190.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 鳥取北 30分 4,400,000円 200.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 鳥取北 30分 6,500,000円 300.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 鳥取北 30分 27,000,000円 270.0 100,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 鳥取北 30分 4,700,000円 260.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 鳥取北 30分 3,000,000円 200.0 15,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 鳥取北 21分 6,200,000円 260.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 柚木 15分 14,000,000円 195.0 690,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 貫井 8分 5,800,000円 15.0 386,667円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 鳥取大通 17分 31,000,000円 260.0 119,231円/㎡ 2020年

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富士駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富士駅周辺の不動産市場動向

JR身延線 富士駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富士駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

富士市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。