JR身延線 富士駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR身延線 富士駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR身延線
駅名 富士
所在地 静岡県 富士市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富士駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富士駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20976件（Displaying property transactions 6851 - 6900 of 20976 in total） 平均価格: 36,012,400円 平均㎡単価: 1,723,731円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2019年第1四半期 竜ケ丘 12分 7,000,000円 220.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 青島町 30分 98,000,000円 850.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 米之宮町 26分 25,000,000円 230.0 108,696円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 米之宮町 24分 36,000,000円 320.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 米之宮町 21分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 舟久保町 30分 5,000,000円 160.0 31,250円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 若の宮町 14分 46,000,000円 175.0 262,857円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 若の宮町 15分 18,000,000円 320.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 若の宮町 15分 12,000,000円 165.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 若の宮町 15分 49,000,000円 185.0 264,865円/㎡ 1989年
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 落合 16分 15,000,000円 220.0 68,182円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2019年第1四半期 落合 1分 580,000円 1400.0 4,300円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 落合 15分 3,700,000円 135.0 27,407円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 落合 19分 600,000円 135.0 45,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 落合 19分 1,100,000円 260.0 42,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 落合 11分 9,000,000円 660.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 蒲原 20分 12,000,000円 780.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 黒田 19分 17,000,000円 155.0 109,677円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 蓼原 30分 8,000,000円 195.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 蓼原 30分 4,200,000円 130.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 蓼原町 30分 110,000,000円 2.0 55,000,000円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 蓼原町 24分 28,000,000円 390.0 71,795円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 蓼原町 30分 60,000,000円 1100.0 54,545円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 西境町 30分 16,000,000円 210.0 76,190円/㎡ 1971年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2019年第1四半期 西山 1分 840,000円 560.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 西山 1分 2,800,000円 370.0 76,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 西港 30分 120,000,000円 2.0 86,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 豊町 18分 18,000,000円 320.0 550,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 貫井 4分 49,000,000円 60.0 816,667円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 貫井 7分 41,000,000円 60.0 683,333円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 貫井 4分 10,000,000円 35.0 285,714円/㎡ 1988年 RC 2DK
中古マンション等 2019年第1四半期 貫井 3分 49,000,000円 65.0 753,846円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 貫井 6分 12,000,000円 30.0 400,000円/㎡ 1973年 SRC 2DK
中古マンション等 2019年第1四半期 貫井 7分 23,000,000円 35.0 657,143円/㎡ 1972年 SRC 2K
中古マンション等 2019年第1四半期 貫井 4分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1973年 SRC 2LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 貫井 6分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 野中 28分 6,800,000円 135.0 50,370円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 野中 20分 22,000,000円 1100.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 貫井 3分 48,000,000円 100.0 4,800,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 貫井 8分 66,000,000円 220.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 貫井 13分 15,000,000円 40.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 貫井 13分 40,000,000円 105.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 貫井 8分 6,000,000円 55.0 109,091円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 貫井 12分 53,000,000円 100.0 530,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 台 8分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 久我山 4分 64,000,000円 90.0 711,111円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 久我山 6分 360,000,000円 650.0 553,846円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 久我山 6分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 万野原新田 30分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 万野原新田 30分 19,000,000円 340.0 560,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富士駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富士駅周辺の不動産市場動向

JR身延線 富士駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富士駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

富士市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。