JR身延線 富士駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR身延線 富士駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR身延線
駅名 富士
所在地 静岡県 富士市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富士駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富士駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20976件（Displaying property transactions 6951 - 7000 of 20976 in total） 平均価格: 18,302,200円 平均㎡単価: 406,984円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2019年第1四半期 中之郷 10分 6,100,000円 390.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 中之郷 4分 2,000,000円 120.0 16,667円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 上吉田東 18分 25,000,000円 800.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 伝法 30分 13,000,000円 200.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 中之郷 4分 8,000,000円 260.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 伝法 1分 14,000,000円 270.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 厚原 23分 12,000,000円 170.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 厚原 30分 17,000,000円 350.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 中丸 30分 15,000,000円 200.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 大中里 20分 5,200,000円 180.0 290,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 南台 10分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 南台 10分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 五貫島 30分 8,500,000円 170.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 五貫島 30分 33,000,000円 750.0 44,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第1四半期 上柚野 2分 5,900,000円 710.0 83,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 上高井戸 10分 25,000,000円 110.0 227,273円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 大中里 9分 8,600,000円 260.0 33,077円/㎡ 1975年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 大中里 14分 17,000,000円 165.0 103,030円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 元町 8分 22,000,000円 130.0 169,231円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 光町 18分 14,000,000円 170.0 82,353円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 入山瀬 1分 23,000,000円 195.0 117,949円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 台 3分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1981年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 台 6分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2014年 RC
中古マンション等 2019年第1四半期 和田 7分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 和田 5分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2008年 RC 2DK
中古マンション等 2019年第1四半期 和田 2分 28,000,000円 30.0 933,333円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 和田 5分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 台 13分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 和田 6分 48,000,000円 100.0 480,000円/㎡ 1981年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 北烏山 11分 60,000,000円 70.0 857,143円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 久我山 1分 23,000,000円 35.0 657,143円/㎡ 1977年 RC 2DK
宅地(土地) 2019年第1四半期 台 6分 39,000,000円 430.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 北烏山 14分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 台 13分 15,000,000円 280.0 53,571円/㎡ 1974年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2019年第1四半期 一色 1分 12,000,000円 220.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 一色 1分 11,000,000円 200.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 下条 1分 4,000,000円 380.0 10,526円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 ときわ台 12分 6,000,000円 290.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 ときわ台 13分 14,000,000円 230.0 60,870円/㎡ 1982年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 大中里 14分 15,000,000円 170.0 88,235円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 北山 1分 3,100,000円 150.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 北山 1分 910,000円 45.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 下吉田東 28分 11,000,000円 320.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 一色 1分 11,000,000円 210.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 北山 1分 21,000,000円 1100.0 19,091円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 万野原新田 30分 44,000,000円 190.0 231,579円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 万野原新田 30分 11,000,000円 210.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 万野原新田 30分 4,800,000円 170.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 万野原新田 30分 17,000,000円 380.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 万野原新田 30分 10,000,000円 210.0 470,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富士駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富士駅周辺の不動産市場動向

JR身延線 富士駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富士駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

富士市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。