JR身延線 富士駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR身延線 富士駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR身延線
駅名 富士
所在地 静岡県 富士市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富士駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富士駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20976件（Displaying property transactions 7351 - 7400 of 20976 in total） 平均価格: 23,738,000円 平均㎡単価: 443,245円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2018年第4四半期 内野 1分 13,000,000円 1200.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 人穴 2分 13,000,000円 2.0 45,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 中島町 13分 27,000,000円 190.0 142,105円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 上吉田 21分 15,000,000円 320.0 46,875円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 上吉田 30分 4,000,000円 290.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 今泉 30分 18,000,000円 135.0 133,333円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 外神 1分 9,200,000円 760.0 12,105円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 今泉 1分 15,000,000円 870.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 上吉田 29分 8,500,000円 320.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 大中里 16分 10,000,000円 210.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 上吉田 30分 3,400,000円 260.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 久沢 1分 13,000,000円 175.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 台 6分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1977年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 中島 23分 36,000,000円 160.0 225,000円/㎡ 2018年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第4四半期 中島 20分 15,000,000円 190.0 800,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 和田 5分 33,000,000円 35.0 942,857円/㎡ 2012年 RC 1DK
中古マンション等 2018年第4四半期 和田 2分 60,000,000円 65.0 923,077円/㎡ 2013年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 中丸 30分 1,000,000円 145.0 6,897円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大中里 20分 21,000,000円 330.0 63,636円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第4四半期 中丸 30分 13,000,000円 570.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 中丸 30分 45,000,000円 210.0 214,286円/㎡ 2019年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 中山 14分 49,000,000円 165.0 296,970円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 中央町 2分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 内野 2分 17,000,000円 460.0 36,957円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 上鷺宮 8分 35,000,000円 130.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 上鷺宮 7分 53,000,000円 90.0 588,889円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 中鶴野 1分 900,000円 200.0 45,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 上鷺宮 6分 130,000,000円 180.0 722,222円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 上鷺宮 7分 51,000,000円 90.0 566,667円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 上鷺宮 4分 57,000,000円 140.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 今岡町 14分 29,000,000円 135.0 214,815円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 久我山 6分 15,000,000円 15.0 1,000,000円/㎡ 1996年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 厚原 1分 5,000,000円 175.0 28,571円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 厚原 1分 5,200,000円 145.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 北園 30分 400,000円 140.0 29,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 今川町 13分 26,000,000円 220.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 今川町 8分 44,000,000円 165.0 266,667円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 今川町 5分 72,000,000円 270.0 266,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 国久保 30分 26,000,000円 185.0 140,541円/㎡ 2019年
宅地(土地) 2018年第4四半期 北松野 1分 6,800,000円 320.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 大中里 30分 10,000,000円 200.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 中山 7分 9,500,000円 220.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 万野原新田 30分 22,000,000円 190.0 115,789円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 万野原新田 30分 13,000,000円 340.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 大坂 19分 15,000,000円 380.0 400,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 伝法 30分 8,000,000円 65.0 123,077円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 厚原 1分 12,000,000円 190.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 万野原新田 30分 14,000,000円 820.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 万野原新田 30分 26,000,000円 230.0 113,043円/㎡ 2019年
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 伝法 30分 20,000,000円 360.0 55,556円/㎡ 2003年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富士駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富士駅周辺の不動産市場動向

JR身延線 富士駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富士駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

富士市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。