JR身延線 富士駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR身延線 富士駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR身延線
駅名 富士
所在地 静岡県 富士市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富士駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富士駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20976件（Displaying property transactions 8201 - 8250 of 20976 in total） 平均価格: 33,334,600円 平均㎡単価: 560,605円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2018年第1四半期 大宮町 9分 12,000,000円 280.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 中島 14分 20,000,000円 160.0 125,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 中之郷 7分 19,000,000円 270.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 今岡町 13分 30,000,000円 160.0 187,500円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 大淵 1分 1,900,000円 35.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 下吉田東 29分 5,000,000円 550.0 9,091円/㎡ 1971年 RC
宅地(土地) 2018年第1四半期 大岩 30分 4,800,000円 290.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 久沢 30分 6,000,000円 210.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 久沢 30分 87,000,000円 1000.0 87,000円/㎡ 1997年 鉄骨造
中古マンション等 2018年第1四半期 北烏山 11分 53,000,000円 65.0 815,385円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 内野 2分 11,000,000円 650.0 16,923円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 中島 24分 4,900,000円 90.0 54,444円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 伝法 30分 11,000,000円 220.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 上吉田 6分 6,300,000円 155.0 40,645円/㎡ 1952年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 和田 2分 51,000,000円 55.0 927,273円/㎡ 2013年 RC
中古マンション等 2018年第1四半期 台 8分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 大淵 1分 2,200,000円 290.0 75,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 大淵 1分 7,000,000円 200.0 35,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 上吉田 18分 8,400,000円 125.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 外神 30分 4,100,000円 280.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 中島 13分 26,000,000円 160.0 162,500円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 和田 6分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 1991年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 北松野 1分 11,000,000円 175.0 62,857円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 伝法 30分 38,000,000円 170.0 223,529円/㎡ 2018年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 伝法 30分 22,000,000円 140.0 157,143円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 博労町 4分 17,000,000円 840.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 厚原 30分 25,000,000円 350.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 向田 6分 26,000,000円 160.0 162,500円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 和田 8分 6,900,000円 15.0 460,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2018年第1四半期 上鷺宮 4分 440,000,000円 1100.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 上鷺宮 4分 82,000,000円 210.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 台 8分 36,000,000円 330.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 大淵 2分 10,000,000円 210.0 47,619円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2018年第1四半期 和田 5分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地) 2018年第1四半期 吉原 30分 8,700,000円 125.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 伝法 30分 32,000,000円 630.0 50,794円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 大中里 9分 730,000円 105.0 69,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 原 2分 3,000,000円 830.0 3,614円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 伝法 30分 11,000,000円 190.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 台 2分 250,000,000円 1200.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 博労町 5分 8,800,000円 165.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 下吉田東 28分 3,000,000円 125.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 上吉田 20分 15,000,000円 230.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 三ツ沢 1分 10,000,000円 190.0 520,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 和田 2分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 1997年 RC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 台 4分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1981年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 和田 6分 44,000,000円 40.0 1,100,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 大岩 26分 42,000,000円 2.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 大淵 2分 1,000,000円 195.0 5,128円/㎡ 1974年 鉄骨造
中古マンション等 2018年第1四半期 和田 5分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2008年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富士駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富士駅周辺の不動産市場動向

JR身延線 富士駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富士駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

富士市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。