JR身延線 富士駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR身延線 富士駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR身延線
駅名 富士
所在地 静岡県 富士市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富士駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富士駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20976件（Displaying property transactions 8651 - 8700 of 20976 in total） 平均価格: 25,343,400円 平均㎡単価: 1,048,954円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 井ケ谷町 30分 32,000,000円 135.0 237,037円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 厚原 1分 13,000,000円 870.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 中之郷 13分 7,500,000円 185.0 40,541円/㎡ 1968年 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 中之郷 13分 4,500,000円 145.0 31,034円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 中之郷 8分 12,000,000円 220.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 和田 6分 8,500,000円 15.0 566,667円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 和田 5分 31,000,000円 35.0 885,714円/㎡ 2012年 RC 1LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 厚原 30分 25,000,000円 390.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 厚原 1分 11,000,000円 510.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 厚原 1分 75,000,000円 1200.0 62,500円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 厚原 30分 45,000,000円 510.0 88,235円/㎡ 1991年
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 中島町 14分 18,000,000円 190.0 94,737円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 台 8分 22,000,000円 330.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 台 10分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 台 5分 11,000,000円 155.0 70,968円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 台 4分 90,000,000円 230.0 391,304円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 台 5分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 台 4分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 上鷺宮 8分 79,000,000円 170.0 4,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 上鷺宮 5分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1962年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 台 13分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 吉原 30分 7,000,000円 60.0 116,667円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 今泉 1分 12,000,000円 180.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 今泉 1分 140,000,000円 1200.0 116,667円/㎡ 2003年 RC
宅地(土地) 2017年第3四半期 大淵 1分 11,000,000円 380.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大中里 26分 24,000,000円 195.0 123,077円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 久沢 1分 6,000,000円 160.0 37,500円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 吉原 30分 9,500,000円 70.0 135,714円/㎡ 1993年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 万野原新田 30分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 万野原新田 30分 9,900,000円 220.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 吉原 30分 7,500,000円 70.0 107,143円/㎡ 1993年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 上井出 2分 69,000,000円 2.0 34,500,000円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第3四半期 北斗 1分 970,000円 300.0 32,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 大淵 1分 7,300,000円 75.0 97,333円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 下条 1分 15,000,000円 860.0 170,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 元町 8分 6,200,000円 60.0 103,333円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 中丸 30分 6,700,000円 150.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 中丸 30分 17,000,000円 135.0 125,926円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 中里東町 21分 23,000,000円 890.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 南松野 1分 7,300,000円 220.0 33,182円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 今川町 16分 70,000,000円 240.0 291,667円/㎡ 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 今川町 4分 11,000,000円 120.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 今川町 5分 40,000,000円 130.0 307,692円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 今川町 6分 45,000,000円 140.0 321,429円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 半野 2分 13,000,000円 360.0 36,111円/㎡ 2006年 RC、木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 半野 2分 2,000,000円 130.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 外神 30分 15,000,000円 550.0 27,273円/㎡ 1969年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 城北町 19分 2,200,000円 90.0 24,444円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 城北町 19分 9,100,000円 120.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 国久保 1分 26,000,000円 150.0 173,333円/㎡ 2017年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富士駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富士駅周辺の不動産市場動向

JR身延線 富士駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富士駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

富士市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。