JR身延線 富士駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR身延線 富士駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR身延線
駅名 富士
所在地 静岡県 富士市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富士駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富士駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20976件（Displaying property transactions 8751 - 8800 of 20976 in total） 平均価格: 24,168,600円 平均㎡単価: 590,010円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2017年第3四半期 杉田 30分 13,000,000円 490.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 富士見台 12分 58,000,000円 105.0 552,381円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 宮島 30分 130,000,000円 1200.0 108,333円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 宮島 19分 8,100,000円 260.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 宮島 30分 12,000,000円 165.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 富士見台 12分 18,000,000円 45.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 富士見ケ丘 28分 7,000,000円 200.0 35,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 東境町 30分 33,000,000円 110.0 300,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 平野 2分 30,000円 390.0 780円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 富士見台 9分 100,000,000円 310.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 富士見台 8分 58,000,000円 95.0 610,526円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 弥生町 3分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1982年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 東境町 26分 26,000,000円 145.0 179,310円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 弥生町 6分 33,000,000円 25.0 1,320,000円/㎡ 2017年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 東境町 26分 26,000,000円 145.0 179,310円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 天間 1分 8,900,000円 165.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 天間 1分 63,000,000円 1800.0 35,000円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 川成島 30分 26,000,000円 175.0 148,571円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 川成島 30分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 川成島 30分 18,000,000円 145.0 124,138円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 川成島 19分 12,000,000円 165.0 730,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 弥生町 6分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2017年 RC 1K
宅地(土地) 2017年第3四半期 川成島 19分 11,000,000円 165.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 富士見台 12分 16,000,000円 40.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 島田町 30分 10,000,000円 390.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 平野 2分 3,000,000円 510.0 59,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 平野 2分 2,500,000円 500.0 5,000円/㎡ 1990年
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 山本 30分 19,000,000円 230.0 82,609円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 山本 30分 20,000,000円 220.0 90,909円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 山本 30分 6,300,000円 210.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 山本 30分 6,000,000円 250.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 平野 2分 2,000,000円 550.0 3,636円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 平野 2分 19,000,000円 1900.0 10,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 宮島 30分 13,000,000円 165.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 平野 2分 100,000円 165.0 6,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 本町 1分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 平野 2分 4,500,000円 450.0 10,000円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 弥生町 5分 55,000,000円 55.0 1,000,000円/㎡ 2015年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 山本 30分 6,000,000円 440.0 13,636円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 弥生町 4分 18,000,000円 15.0 1,200,000円/㎡ 1997年 RC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 平垣町 10分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 弥生町 6分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2017年 RC 1K
宅地(土地) 2017年第3四半期 広見東本町 1分 17,000,000円 240.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 広見西本町 1分 15,000,000円 180.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 本市場町 20分 96,000,000円 1100.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 新屋 30分 21,000,000円 1600.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 新屋 30分 30,000,000円 2.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 新屋 30分 11,000,000円 1100.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 宮原 30分 15,000,000円 2.0 64,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 岩本 30分 10,000,000円 155.0 670,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富士駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富士駅周辺の不動産市場動向

JR身延線 富士駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富士駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

富士市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。