JR身延線 富士駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR身延線 富士駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR身延線
駅名 富士
所在地 静岡県 富士市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富士駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富士駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20976件（Displaying property transactions 9451 - 9500 of 20976 in total） 平均価格: 25,102,000円 平均㎡単価: 487,069円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2016年第4四半期 関本 4分 13,000,000円 150.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 源道寺町 8分 120,000,000円 2.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 柚木 18分 13,000,000円 195.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 石坂 1分 12,000,000円 260.0 46,154円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 石坂 1分 13,000,000円 800.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 石坂 1分 26,000,000円 195.0 133,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 高井戸西 6分 53,000,000円 90.0 588,889円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 高井戸西 5分 14,000,000円 130.0 107,692円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 貫井 3分 27,000,000円 45.0 600,000円/㎡ 1982年 RC 2DK
中古マンション等 2016年第4四半期 貫井 4分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 万野原新田 30分 8,700,000円 240.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 井ケ谷町 30分 23,000,000円 180.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 上鷺宮 10分 180,000,000円 560.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 入山瀬 1分 6,300,000円 155.0 40,645円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 国久保 1分 11,000,000円 170.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 上鷺宮 11分 52,000,000円 90.0 577,778円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 中島 18分 3,800,000円 35.0 108,571円/㎡ 1990年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 中央町 30分 8,200,000円 100.0 82,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 中野 1分 1,000,000円 20.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 厚原 1分 11,000,000円 180.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 伝法 1分 34,000,000円 490.0 69,388円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 北烏山 12分 10,000,000円 40.0 250,000円/㎡ 1967年 RC 1LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 台 8分 41,000,000円 200.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 中山 6分 30,000,000円 160.0 187,500円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 中之郷 10分 7,800,000円 170.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 中山 10分 55,000,000円 410.0 134,146円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 中之郷 2分 17,000,000円 290.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 厚原 1分 19,000,000円 140.0 135,714円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 厚原 1分 9,300,000円 210.0 44,286円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 境 1分 12,000,000円 1400.0 84,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 大岩 30分 4,000,000円 70.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 外神東町 30分 29,000,000円 165.0 175,758円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2016年第4四半期 厚原 30分 12,000,000円 310.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 厚原 1分 22,000,000円 350.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 厚原 1分 15,000,000円 200.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 今泉 1分 30,000,000円 185.0 162,162円/㎡ 2016年
中古マンション等 2016年第4四半期 北烏山 13分 9,500,000円 40.0 237,500円/㎡ 1967年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 大岩 30分 17,000,000円 175.0 97,143円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 今川町 4分 43,000,000円 135.0 318,519円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 今川町 4分 13,000,000円 100.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 今川町 13分 22,000,000円 200.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 今川町 8分 37,000,000円 155.0 238,710円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 光町 21分 4,500,000円 200.0 22,500円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 今泉 1分 20,000,000円 270.0 74,074円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 今泉 1分 22,000,000円 530.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 今泉 1分 19,000,000円 155.0 122,581円/㎡ 2007年
宅地(土地) 2016年第4四半期 今泉 1分 13,000,000円 185.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 今泉 1分 19,000,000円 155.0 122,581円/㎡ 2007年
宅地(土地) 2016年第4四半期 厚原 1分 11,000,000円 195.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 中原町 30分 30,000,000円 500.0 600,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富士駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富士駅周辺の不動産市場動向

JR身延線 富士駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富士駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

富士市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。