JR身延線 富士駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR身延線 富士駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR身延線
駅名 富士
所在地 静岡県 富士市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富士駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富士駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20976件（Displaying property transactions 10801 - 10850 of 20976 in total） 平均価格: 28,166,000円 平均㎡単価: 1,657,606円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 山崎 9分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 山崎 9分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 山崎 10分 40,000,000円 115.0 347,826円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 岩本 30分 8,000,000円 430.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 岩本 30分 14,000,000円 400.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 岩本 30分 40,000,000円 1100.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 岩本 30分 12,000,000円 200.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 岩本 30分 32,000,000円 200.0 160,000円/㎡ 2015年
宅地(土地) 2015年第4四半期 岩本 30分 12,000,000円 200.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 弥生町 6分 160,000,000円 330.0 4,800,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 弥生町 5分 44,000,000円 110.0 400,000円/㎡ 1988年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 弥生町 6分 94,000,000円 120.0 783,333円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 弥生町 5分 60,000,000円 65.0 923,077円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 新富士町 4分 1,700,000円 150.0 11,333円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 星が浦南 21分 120,000,000円 2.0 60,000,000円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 星が浦大通 30分 3,500,000円 170.0 20,588円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 星が浦大通 28分 39,000,000円 2.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 東境町 30分 16,000,000円 200.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 東境町 29分 18,000,000円 145.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 東境町 30分 34,000,000円 150.0 226,667円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 東境町 30分 19,000,000円 160.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 松岡 30分 7,500,000円 260.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 松岡 30分 23,000,000円 740.0 31,081円/㎡ 2010年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 松岡 30分 16,000,000円 530.0 30,189円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 松岡 30分 1,100,000円 35.0 31,429円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 松岡 26分 36,000,000円 165.0 218,182円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 横割 16分 18,000,000円 150.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 横割 13分 39,000,000円 1200.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 水戸島 9分 55,000,000円 2.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 水戸島 10分 12,000,000円 180.0 66,667円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 水戸島本町 5分 4,000,000円 30.0 133,333円/㎡ SRC 1DK
中古マンション等 2015年第4四半期 水戸島本町 6分 2,000,000円 15.0 133,333円/㎡ 1992年 SRC 1K
宅地(土地) 2015年第4四半期 泉田町 21分 28,000,000円 390.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 源道寺町 19分 12,000,000円 250.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 狩野 6分 9,000,000円 165.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 瓜島町 30分 7,000,000円 95.0 73,684円/㎡ 1982年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 石坂 1分 2,500,000円 50.0 50,000円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 石坂 1分 28,000,000円 830.0 33,735円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 神田川町 14分 42,000,000円 195.0 215,385円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 神田川町 9分 19,000,000円 135.0 140,741円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 舞々木町 30分 6,000,000円 145.0 41,379円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 舞々木町 30分 5,000,000円 250.0 20,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 荒田島町 30分 42,000,000円 670.0 62,687円/㎡ 1987年 SRC
中古マンション等 2015年第4四半期 蓼原 16分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 2007年 RC
中古マンション等 2015年第4四半期 貫井 5分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 1973年 SRC 2LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 貫井 7分 14,000,000円 30.0 466,667円/㎡ 1972年 SRC 2DK
中古マンション等 2015年第4四半期 貫井 6分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2015年第4四半期 貫井 3分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 貫井 4分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 貫井 7分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富士駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富士駅周辺の不動産市場動向

JR身延線 富士駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富士駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

富士市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。