JR身延線 富士駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR身延線 富士駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR身延線
駅名 富士
所在地 静岡県 富士市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富士駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富士駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20976件（Displaying property transactions 10851 - 10900 of 20976 in total） 平均価格: 59,484,000円 平均㎡単価: 15,248,589円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2015年第4四半期 鳥取南 23分 11,000,000円 1500.0 75,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 鮫島 30分 30,000,000円 900.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 富士見台 1分 9,000,000円 250.0 36,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 乙事 30分 3,500,000円 1400.0 2,500円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 昭和中央 30分 32,000,000円 230.0 139,130円/㎡ 2015年
宅地(土地) 2015年第3四半期 昭和南 30分 2,000,000円 200.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 今泉 1分 12,000,000円 180.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 人穴 2分 10,000円 770.0 130円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 今泉 1分 50,000,000円 1500.0 33,333円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 岩本 30分 41,000,000円 200.0 205,000円/㎡ 2015年
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 今泉 1分 25,000,000円 290.0 86,207円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 昭和北 30分 5,500,000円 190.0 28,947円/㎡ 1981年
宅地(土地) 2015年第3四半期 岩本 30分 12,000,000円 200.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 山崎 4分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 野中 21分 20,000,000円 960.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 昭和北 30分 3,500,000円 250.0 14,000円/㎡ 1986年
宅地(土地) 2015年第3四半期 柳島 23分 9,700,000円 145.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 一色 1分 43,000,000円 210.0 204,762円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 一色 1分 10,000,000円 165.0 60,606円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 今泉 1分 21,000,000円 370.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 蒲原 26分 360,000,000円 2.0 180,000,000円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第3四半期 中島町 14分 9,200,000円 190.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 岩本 30分 22,000,000円 160.0 137,500円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 野中 29分 13,000,000円 330.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 宮島 30分 390,000円 160.0 25,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 宮島 30分 500,000円 200.0 25,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 貫井 4分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 1973年 SRC 2LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 貫井 7分 18,000,000円 40.0 450,000円/㎡ 1972年 SRC 2LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 貫井 7分 13,000,000円 35.0 371,429円/㎡ 1972年 SRC 2DK
宅地(土地) 2015年第3四半期 弥生町 6分 460,000,000円 310.0 15,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 鳥取大通 15分 10,000,000円 165.0 60,606円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 伝法 30分 9,600,000円 65.0 147,692円/㎡ 1993年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 横割本町 3分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 鳥取大通 18分 6,000,000円 250.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 高井戸西 3分 1,100,000,000円 2.0 550,000,000円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地) 2015年第3四半期 鳥取大通 17分 4,000,000円 220.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 野中町 15分 5,700,000円 200.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 鳥取大通 23分 4,600,000円 260.0 17,692円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 泉田町 29分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 松山 29分 16,000,000円 230.0 69,565円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 貫井 12分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 貫井 12分 22,000,000円 45.0 488,889円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 貫井 12分 47,000,000円 80.0 587,500円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 今川町 6分 37,000,000円 155.0 238,710円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 泉田町 11分 110,000,000円 750.0 146,667円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 泉田町 29分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 森下 26分 40,000,000円 230.0 173,913円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 中之郷 6分 22,000,000円 380.0 57,895円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 和田 6分 80,000,000円 145.0 5,500,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 和田 5分 30,000,000円 35.0 857,143円/㎡ 2012年 RC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富士駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富士駅周辺の不動産市場動向

JR身延線 富士駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富士駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

富士市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。