JR身延線 富士駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR身延線 富士駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR身延線
駅名 富士
所在地 静岡県 富士市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富士駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富士駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20976件（Displaying property transactions 11551 - 11600 of 20976 in total） 平均価格: 21,468,000円 平均㎡単価: 417,506円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2015年第1四半期 山中 2分 14,000,000円 2.0 59,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 山宮 30分 8,500,000円 270.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 山中 2分 3,000,000円 330.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 星が浦大通 30分 5,300,000円 440.0 12,045円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 天間 14分 18,000,000円 165.0 109,091円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 星が浦大通 30分 47,000,000円 2.0 75,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 松本 30分 21,000,000円 150.0 140,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 松本 30分 2,000,000円 95.0 21,053円/㎡ 1982年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2015年第1四半期 星が浦大通 30分 2,600,000円 250.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 山中 2分 11,000,000円 2.0 53,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 山崎 5分 19,000,000円 85.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 星が浦南 30分 4,800,000円 980.0 49,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 星が浦南 30分 5,600,000円 1100.0 50,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 星が浦南 29分 13,000,000円 2.0 56,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 川成島 30分 12,000,000円 175.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 山崎 9分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 山崎 6分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 山崎 11分 8,000,000円 170.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 本市場 15分 35,000,000円 330.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 川成島 30分 18,000,000円 430.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 本市場 13分 16,000,000円 290.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 本市場 18分 3,000,000円 45.0 66,667円/㎡ 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 富士見 14分 2,200,000円 320.0 67,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 富士見 12分 6,300,000円 280.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 昭和北 30分 6,000,000円 300.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 宮前 15分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 2003年 RC 2DK
宅地(土地) 2015年第1四半期 東阿幸地 23分 12,000,000円 190.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 大淵 1分 11,000,000円 400.0 280,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 宮前 11分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 大淵 2分 6,000,000円 240.0 25,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 大淵 1分 8,600,000円 155.0 55,484円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 富士見台 7分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 富士見台 5分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 2006年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 柚木 15分 14,000,000円 165.0 84,848円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 富士見台 12分 47,000,000円 85.0 552,941円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 川成新町 30分 15,000,000円 170.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 柚木 16分 200,000,000円 2.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 岩本 30分 6,000,000円 90.0 66,667円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 本町 6分 13,000,000円 105.0 123,810円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 富士見台 4分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 富士見台 6分 57,000,000円 85.0 670,588円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 岩本 30分 33,000,000円 165.0 200,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 岩本 30分 23,000,000円 170.0 135,294円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 星が浦北 30分 2,000,000円 250.0 8,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 富士見台 8分 41,000,000円 100.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 小泉 25分 13,000,000円 210.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 小泉 30分 6,000,000円 270.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 昭和町 30分 22,000,000円 350.0 62,857円/㎡ 2007年
宅地(土地) 2015年第1四半期 落合 11分 3,000,000円 280.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 淀平町 21分 7,500,000円 170.0 440,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富士駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富士駅周辺の不動産市場動向

JR身延線 富士駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富士駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

富士市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。