JR身延線 富士駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR身延線 富士駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR身延線
駅名 富士
所在地 静岡県 富士市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富士駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富士駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20976件（Displaying property transactions 11601 - 11650 of 20976 in total） 平均価格: 23,572,000円 平均㎡単価: 683,579円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2015年第1四半期 南台 13分 6,300,000円 20.0 315,000円/㎡ 1986年 RC 1DK
宅地(土地) 2015年第1四半期 南台 13分 45,000,000円 100.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 南台 11分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 南松野 1分 16,000,000円 165.0 96,970円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 南松野 1分 8,000,000円 260.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 南松野 1分 9,000,000円 510.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 富士見台 5分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 2006年 RC 1DK
中古マンション等 2015年第1四半期 富士見台 4分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 小泉 25分 30,000,000円 210.0 142,857円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 山本 24分 20,000,000円 175.0 114,286円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 山本 18分 6,200,000円 170.0 36,471円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 山本 30分 16,000,000円 260.0 61,538円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 平野 2分 18,000,000円 2.0 52,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 平野 2分 12,000,000円 2.0 36,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 平野 2分 1,500,000円 300.0 5,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 富士見 11分 5,200,000円 470.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 小泉 25分 13,000,000円 210.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 小泉 30分 5,400,000円 200.0 27,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 小泉 30分 10,000,000円 260.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 大中里 19分 13,000,000円 260.0 50,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 大中里 15分 9,000,000円 200.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 大坂 15分 14,000,000円 220.0 63,636円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 平野 2分 700,000円 120.0 5,833円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 平野 2分 1,200,000円 450.0 27,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 和田 3分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地) 2015年第1四半期 平垣・十兵衛・上横割・下横割 19分 200,000,000円 2.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 川成新町 30分 15,000,000円 170.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 和田 8分 80,000,000円 210.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 和田 6分 48,000,000円 85.0 5,500,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 和田 8分 38,000,000円 75.0 5,200,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 川成新町 30分 16,000,000円 180.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 城北町 21分 14,000,000円 210.0 66,667円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 城北町 19分 21,000,000円 270.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 城北町 19分 32,000,000円 1800.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 川成島 30分 12,000,000円 175.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 川成島 23分 17,000,000円 200.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 川成島 30分 18,000,000円 430.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 大坂 11分 3,600,000円 95.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 小泉 30分 6,000,000円 270.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 岩本 30分 23,000,000円 170.0 135,294円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 中原町 30分 20,000,000円 700.0 28,571円/㎡ 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 昭和北 30分 6,000,000円 300.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 中央 2分 17,000,000円 35.0 485,714円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地) 2015年第1四半期 中央町 30分 18,000,000円 210.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 中央町 30分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 山宮 30分 15,000,000円 270.0 55,556円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 山宮 30分 8,500,000円 270.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 中山 5分 37,000,000円 200.0 185,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 昭和中央 30分 21,000,000円 290.0 72,414円/㎡ 2015年
宅地(土地) 2015年第1四半期 中島 25分 88,000,000円 870.0 1,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富士駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富士駅周辺の不動産市場動向

JR身延線 富士駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富士駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

富士市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。