JR身延線 富士駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR身延線 富士駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR身延線
駅名 富士
所在地 静岡県 富士市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富士駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富士駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20976件（Displaying property transactions 12651 - 12700 of 20976 in total） 平均価格: 26,022,000円 平均㎡単価: 447,324円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2014年第1四半期 南台 11分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 台 7分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大岩 30分 15,000,000円 200.0 75,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 厚原 30分 14,000,000円 780.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 大岩 30分 9,900,000円 230.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 外神 30分 7,900,000円 260.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 中鶴野 1分 1,700,000円 280.0 61,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大岩 30分 7,500,000円 145.0 51,724円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 大岩 30分 9,900,000円 230.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 南台 13分 15,000,000円 10.0 1,500,000円/㎡ 1989年 RC 1DK
中古マンション等 2014年第1四半期 南台 11分 33,000,000円 40.0 825,000円/㎡ 2010年 RC 2DK
宅地(土地) 2014年第1四半期 厚原 30分 20,000,000円 550.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 今泉 1分 21,000,000円 430.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 今泉 1分 11,000,000円 165.0 66,667円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 今泉 1分 23,000,000円 180.0 127,778円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 中央町 30分 17,000,000円 460.0 36,957円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 台 13分 42,000,000円 270.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 中之郷 2分 10,000,000円 220.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 中丸 30分 5,100,000円 170.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 和田 8分 9,500,000円 15.0 633,333円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2014年第1四半期 和田 5分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1972年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 台 6分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 台 15分 38,000,000円 190.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 中丸 30分 12,000,000円 150.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 博労町 5分 33,000,000円 190.0 173,684円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 台 6分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 中島 26分 16,000,000円 180.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 前田 30分 9,300,000円 250.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 冨士見町 4分 2,000,000円 80.0 250,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 和田 5分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地) 2014年第1四半期 外神 30分 12,000,000円 790.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 中曽根 11分 39,000,000円 320.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 上高井戸 9分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 冨士見町 4分 6,500,000円 105.0 61,905円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大宮町 4分 2,500,000円 50.0 50,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 一色 1分 25,000,000円 410.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 一色 1分 13,000,000円 550.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 台 6分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2014年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2014年第1四半期 南松野 1分 7,200,000円 340.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 中央町 1分 350,000,000円 2.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 中野台 1分 21,000,000円 200.0 105,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 中野台 1分 20,000,000円 260.0 76,923円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第1四半期 中之郷 7分 1,900,000円 160.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 中之郷 2分 18,000,000円 290.0 62,069円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 中之郷 16分 16,000,000円 290.0 55,172円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 中之郷 4分 11,000,000円 200.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 今岡町 15分 38,000,000円 500.0 76,000円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 今岡町 18分 46,000,000円 510.0 90,196円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第1四半期 下条 1分 14,000,000円 470.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 北山 2分 8,200,000円 280.0 29,286円/㎡ 1997年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富士駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富士駅周辺の不動産市場動向

JR身延線 富士駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富士駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

富士市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。