JR身延線 富士駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR身延線 富士駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR身延線
駅名 富士
所在地 静岡県 富士市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富士駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富士駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20976件（Displaying property transactions 12701 - 12750 of 20976 in total） 平均価格: 32,766,600円 平均㎡単価: 887,184円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第1四半期 台 4分 33,000,000円 200.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 台 13分 42,000,000円 270.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 台 15分 38,000,000円 190.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 大淵 2分 230,000,000円 2.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大淵 1分 15,000,000円 200.0 75,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 大淵 1分 11,000,000円 260.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 中央町 30分 17,000,000円 460.0 36,957円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 中島 18分 12,000,000円 135.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 中島 26分 16,000,000円 180.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 伝法 30分 12,000,000円 165.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 伝法 30分 26,000,000円 240.0 108,333円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 北松野 1分 530,000円 70.0 77,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 小泉 29分 10,000,000円 220.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 南松野 1分 7,200,000円 340.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 外神東町 1分 28,000,000円 1300.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 小泉 19分 27,000,000円 140.0 192,857円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 外神東町 30分 32,000,000円 1700.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 富士見台 9分 92,000,000円 195.0 471,795円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 富士見台 6分 92,000,000円 260.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 小泉 26分 12,000,000円 210.0 57,143円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 台 6分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1977年 SRC 3DK
宅地(土地) 2014年第1四半期 永田町 30分 30,000,000円 200.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 星が浦南 30分 86,000,000円 2.0 52,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 南台 11分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 岩本 30分 8,000,000円 185.0 43,243円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 星が浦南 30分 30,000,000円 2.0 15,000,000円/㎡ 2001年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第1四半期 永田町 30分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 天間 15分 11,000,000円 230.0 47,826円/㎡ 1981年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第1四半期 宮下 24分 13,000,000円 180.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 南台 14分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第1四半期 台 6分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 宮下 26分 25,000,000円 190.0 131,579円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 富士見台 10分 54,000,000円 180.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 富士見台 5分 22,000,000円 50.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 日ノ出町 3分 8,700,000円 200.0 43,500円/㎡ 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 台 6分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 富士見台 10分 47,000,000円 105.0 447,619円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 台 6分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2014年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 松岡 30分 20,000,000円 125.0 160,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 宮下 28分 62,000,000円 1300.0 47,692円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 松岡 30分 21,000,000円 125.0 168,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 日乃出町 30分 140,000,000円 990.0 141,414円/㎡ 1991年 RC
中古マンション等 2014年第1四半期 富士町 4分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 石坂 1分 15,000,000円 200.0 75,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 台 6分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 半野 2分 9,800,000円 170.0 57,647円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 東阿幸地 23分 24,000,000円 570.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 忍草 30分 1,600,000円 290.0 56,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 新富士町 13分 7,000,000円 1300.0 5,385円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 新富士町 9分 500,000円 200.0 2,500円/㎡ 1980年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富士駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富士駅周辺の不動産市場動向

JR身延線 富士駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富士駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

富士市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。