JR身延線 富士駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR身延線 富士駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR身延線
駅名 富士
所在地 静岡県 富士市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富士駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富士駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20976件（Displaying property transactions 13001 - 13050 of 20976 in total） 平均価格: 26,540,000円 平均㎡単価: 473,993円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2013年第4四半期 松岡 30分 100,000,000円 2.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 厚原 1分 31,000,000円 200.0 155,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 大中里 24分 9,000,000円 190.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 内野 2分 10,000,000円 330.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 天間 18分 12,000,000円 250.0 48,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大中里 19分 7,000,000円 230.0 30,435円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 大中里 16分 3,000,000円 165.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 松岡 25分 24,000,000円 300.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 南台 16分 47,000,000円 95.0 4,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 内野 2分 5,000,000円 920.0 5,435円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 天間 9分 18,000,000円 135.0 133,333円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 和田 2分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2013年第4四半期 和田 3分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2013年第4四半期 南台 11分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 天間 4分 6,000,000円 200.0 30,000円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第4四半期 天間 1分 11,000,000円 200.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 和田 5分 31,000,000円 30.0 1,033,333円/㎡ 2012年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 本市場 11分 21,000,000円 190.0 110,526円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 横割 5分 14,000,000円 140.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 田中町 10分 9,500,000円 330.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 万野原新田 30分 10,000,000円 220.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 岩本 30分 20,000,000円 180.0 111,111円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 本市場 19分 30,000,000円 200.0 150,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 松岡 21分 25,000,000円 290.0 86,207円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 久我山 4分 89,000,000円 120.0 741,667円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 富士見台 10分 74,000,000円 110.0 672,727円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 久我山 4分 64,000,000円 160.0 400,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 岩本 30分 37,000,000円 200.0 185,000円/㎡ 2014年
中古マンション等 2013年第4四半期 和田 8分 8,000,000円 15.0 533,333円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2013年第4四半期 和田 6分 6,500,000円 15.0 433,333円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2013年第4四半期 伝法 1分 8,000,000円 200.0 400,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 和田 4分 10,000,000円 40.0 250,000円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地) 2013年第4四半期 伝法 30分 57,000,000円 1700.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 松岡 30分 35,000,000円 175.0 200,000円/㎡ 2014年
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 松岡 30分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 2002年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2013年第4四半期 横割 11分 15,000,000円 180.0 810,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 厚原 21分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 加島町 10分 65,000,000円 800.0 81,250円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 弥生町 8分 95,000,000円 115.0 826,087円/㎡ 2013年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 弥生町 6分 52,000,000円 75.0 693,333円/㎡ 2008年
宅地(土地) 2013年第4四半期 今泉 1分 13,000,000円 220.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 今泉 1分 15,000,000円 200.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 今泉 1分 22,000,000円 330.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 今泉 1分 28,000,000円 650.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 鷹岡本町 30分 8,000,000円 120.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 鷹岡本町 30分 25,000,000円 1000.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 昭和中央 30分 25,000,000円 200.0 125,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 昭和中央 30分 4,500,000円 270.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 鳥取大通 22分 9,500,000円 330.0 28,788円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 神場 30分 14,000,000円 300.0 450,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富士駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富士駅周辺の不動産市場動向

JR身延線 富士駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富士駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

富士市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。