JR身延線 富士駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR身延線 富士駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR身延線
駅名 富士
所在地 静岡県 富士市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富士駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富士駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20976件（Displaying property transactions 13101 - 13150 of 20976 in total） 平均価格: 30,364,000円 平均㎡単価: 677,778円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 加島町 10分 65,000,000円 800.0 81,250円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 中丸 30分 44,000,000円 1500.0 29,333円/㎡ 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2013年第4四半期 中丸 30分 16,000,000円 480.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 北烏山 15分 50,000,000円 85.0 588,235円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 上吉田 30分 35,000,000円 250.0 140,000円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2013年第4四半期 上吉田 6分 9,300,000円 230.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 上吉田 15分 10,000,000円 240.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 上吉田 30分 8,800,000円 420.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 上吉田 15分 31,000,000円 770.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 上吉田 30分 9,400,000円 390.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 上吉田 30分 7,400,000円 360.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 今泉 1分 13,000,000円 220.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 北烏山 10分 44,000,000円 85.0 517,647円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 北松野 1分 5,000,000円 140.0 35,714円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 今泉 1分 28,000,000円 650.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 人穴 2分 7,000,000円 760.0 9,211円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第4四半期 ときわ台 13分 3,000,000円 125.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 吉原 30分 2,500,000円 50.0 50,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 人穴 2分 5,000,000円 1700.0 2,941円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 吉原 30分 5,600,000円 145.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 吉原 30分 5,800,000円 70.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 久我山 4分 86,000,000円 120.0 716,667円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 久我山 12分 49,000,000円 135.0 362,963円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 久我山 4分 64,000,000円 160.0 400,000円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 平垣町 8分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 天間 1分 11,000,000円 200.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 天間 4分 6,000,000円 200.0 30,000円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 天間 9分 18,000,000円 135.0 133,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 天間 18分 12,000,000円 250.0 48,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 天間 11分 21,000,000円 180.0 116,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 天間 14分 16,000,000円 980.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 宮原 30分 11,000,000円 210.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 宮原 30分 1,400,000円 35.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 山崎 8分 19,000,000円 140.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 富士町 4分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 南台 16分 47,000,000円 95.0 4,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 星が浦南 29分 24,000,000円 2.0 12,000,000円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第4四半期 星が浦大通 30分 14,000,000円 1700.0 85,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 星が浦大通 30分 30,000,000円 2.0 82,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 日乃出町 30分 230,000,000円 2.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 弥生町 8分 100,000,000円 160.0 625,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 弓沢町 12分 15,000,000円 2.0 74,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 弥生町 6分 52,000,000円 75.0 693,333円/㎡ 2008年
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 弥生町 8分 95,000,000円 115.0 826,087円/㎡ 2013年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 杉田 30分 6,000,000円 300.0 20,000円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 南台 11分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 南台 11分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 南台 12分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 広見東本町 1分 20,000,000円 195.0 102,564円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 宮前 10分 13,000,000円 40.0 325,000円/㎡ 1985年 RC 2DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富士駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富士駅周辺の不動産市場動向

JR身延線 富士駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富士駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

富士市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。