JR身延線 富士駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR身延線 富士駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR身延線
駅名 富士
所在地 静岡県 富士市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富士駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富士駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20976件（Displaying property transactions 13701 - 13750 of 20976 in total） 平均価格: 23,640,000円 平均㎡単価: 458,442円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2013年第2四半期 大岩 30分 10,000,000円 220.0 440,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 台 6分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2014年 RC 2LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 五貫島 30分 15,000,000円 510.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 五貫島 26分 13,000,000円 400.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 内野 2分 4,700,000円 330.0 14,242円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 万野原新田 30分 35,000,000円 1700.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 吉原 30分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 向田 2分 25,000,000円 170.0 147,059円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 万野原新田 30分 50,000,000円 1100.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 大淵 1分 31,000,000円 185.0 167,568円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 下吉田 13分 9,200,000円 180.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 原 2分 8,000,000円 190.0 42,105円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 上鷺宮 7分 65,000,000円 165.0 393,939円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 南台 12分 49,000,000円 100.0 490,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 上福原 30分 21,000,000円 260.0 80,769円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 上鷺宮 12分 45,000,000円 85.0 529,412円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 今泉 1分 1,700,000円 110.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 中野 1分 23,000,000円 200.0 115,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 今川町 6分 31,000,000円 220.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 今川町 18分 5,000,000円 195.0 25,641円/㎡ 1973年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2013年第2四半期 上鷺宮 8分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 上吉田 30分 22,000,000円 2.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 今泉 1分 12,000,000円 170.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 北烏山 14分 51,000,000円 125.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 北烏山 12分 52,000,000円 105.0 495,238円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 上吉田 23分 2,100,000円 180.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 昭和中央 30分 5,300,000円 220.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 鶴野東 30分 1,400,000円 160.0 88,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 西小泉町 20分 44,000,000円 290.0 151,724円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 昭和中央 30分 4,000,000円 170.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 神山平 30分 26,000,000円 220.0 118,182円/㎡ 2002年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2013年第2四半期 横割 9分 14,000,000円 165.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 横割 18分 25,000,000円 170.0 147,059円/㎡ 2006年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 鳥取大通 23分 28,000,000円 290.0 96,552円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 鳥取大通 30分 1,000,000円 135.0 73,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 横割 9分 14,000,000円 145.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 鳥取大通 19分 6,500,000円 420.0 15,476円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 横割 16分 15,000,000円 165.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 貫井 3分 84,000,000円 90.0 933,333円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 貫井 7分 9,100,000円 40.0 227,500円/㎡ 1972年 SRC 2DK
中古マンション等 2013年第2四半期 貫井 7分 16,000,000円 40.0 400,000円/㎡ 1972年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 高嶺町 30分 15,000,000円 240.0 62,500円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 高嶺町 30分 65,000,000円 410.0 158,537円/㎡ 2000年 RC
宅地(土地) 2013年第2四半期 船津 3分 14,000,000円 510.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 浅間上町 30分 30,000,000円 135.0 222,222円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 貫井 6分 16,000,000円 45.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 高嶺町 30分 11,000,000円 100.0 110,000円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 貫井 7分 16,000,000円 35.0 457,143円/㎡ 1972年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 立沢 1分 15,000,000円 1100.0 13,636円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 瓜島町 30分 41,000,000円 190.0 215,789円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富士駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富士駅周辺の不動産市場動向

JR身延線 富士駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富士駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

富士市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。