JR身延線 富士駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR身延線 富士駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR身延線
駅名 富士
所在地 静岡県 富士市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富士駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富士駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20976件（Displaying property transactions 13601 - 13650 of 20976 in total） 平均価格: 25,976,000円 平均㎡単価: 1,747,855円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 久我山 4分 81,000,000円 120.0 675,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 久我山 4分 82,000,000円 120.0 683,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 久我山 8分 38,000,000円 105.0 3,500,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 久我山 2分 31,000,000円 50.0 620,000円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 久我山 6分 8,300,000円 15.0 553,333円/㎡ 1996年 RC 1K
宅地(土地) 2013年第2四半期 五味島 26分 7,500,000円 320.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 五貫島 30分 15,000,000円 510.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 五貫島 26分 13,000,000円 400.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 井ケ谷町 30分 5,900,000円 195.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 井ケ谷町 30分 49,000,000円 175.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 今川町 10分 37,000,000円 145.0 255,172円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 今川町 11分 34,000,000円 150.0 226,667円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 今川町 18分 5,000,000円 195.0 25,641円/㎡ 1973年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2013年第2四半期 今川町 6分 31,000,000円 220.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 今泉 1分 4,200,000円 170.0 24,706円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 今泉 1分 11,000,000円 130.0 84,615円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 今泉 1分 11,000,000円 145.0 75,862円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 今泉 1分 12,000,000円 170.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 今泉 1分 1,700,000円 110.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 伝法 30分 8,500,000円 130.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 伝法 1分 61,000,000円 940.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 伝法 30分 35,000,000円 660.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 伝法 30分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 伝法 30分 24,000,000円 490.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 伝法 30分 18,000,000円 350.0 51,429円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第2四半期 伝法 30分 10,000,000円 260.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 伝法 30分 5,600,000円 175.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 伝法 30分 7,200,000円 105.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 伝法 30分 65,000,000円 2.0 32,500,000円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第2四半期 依田原町 30分 100,000円 160.0 6,300円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 光町 23分 23,000,000円 420.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 光町 23分 5,800,000円 330.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 光町 21分 8,500,000円 120.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 内野 2分 4,700,000円 330.0 14,242円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 前田 30分 60,000,000円 2.0 30,000,000円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第2四半期 北園 1分 7,200,000円 2.0 25,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 北山 1分 8,000,000円 330.0 24,242円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 北松野 1分 31,000,000円 200.0 155,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 北烏山 14分 51,000,000円 125.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 北烏山 12分 52,000,000円 105.0 495,238円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 北烏山 11分 49,000,000円 105.0 466,667円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 北烏山 10分 64,000,000円 100.0 640,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 北町 23分 5,100,000円 340.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 南台 9分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 2003年 SRC 1DK
中古マンション等 2013年第2四半期 南台 13分 4,500,000円 30.0 150,000円/㎡ 1956年 RC 1DK
中古マンション等 2013年第2四半期 南台 9分 28,000,000円 50.0 560,000円/㎡ 2003年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 南台 13分 55,000,000円 105.0 523,810円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 南台 12分 49,000,000円 100.0 490,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 博労町 5分 31,000,000円 190.0 163,158円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 厚原 1分 12,000,000円 200.0 600,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富士駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富士駅周辺の不動産市場動向

JR身延線 富士駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富士駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

富士市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。