JR身延線 富士駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR身延線 富士駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR身延線
駅名 富士
所在地 静岡県 富士市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富士駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富士駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20976件（Displaying property transactions 1401 - 1450 of 20976 in total） 平均価格: 18,980,600円 平均㎡単価: 257,320円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 昭和南 30分 17,000,000円 360.0 47,222円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 今泉 1分 14,000,000円 220.0 63,636円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 昭和南 30分 15,000,000円 230.0 65,217円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 平野 2分 1,000,000円 330.0 3,030円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 立沢 1分 30,000円 780.0 380円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 羽鮒 30分 29,000,000円 1400.0 20,714円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 落合 19分 2,500,000円 1500.0 17,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 平野 2分 2,000,000円 550.0 36,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 昭和北 30分 31,000,000円 200.0 155,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 平野 2分 2,000,000円 350.0 5,714円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 元城町 9分 7,000,000円 270.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 石坂 30分 42,000,000円 800.0 52,500円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 上吉田東 16分 30,000,000円 330.0 90,909円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 石坂 1分 27,000,000円 480.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 平野 2分 21,000,000円 1700.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 富士見 16分 5,000,000円 860.0 58,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 平野 2分 7,500,000円 500.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 石坂 1分 9,000,000円 180.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 富士見 30分 1,700,000円 610.0 28,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 南松野 1分 6,700,000円 280.0 23,929円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 平野 2分 3,300,000円 450.0 73,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 台 8分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 松本 30分 24,000,000円 170.0 141,176円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 石坂 1分 13,000,000円 230.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大坂 15分 30,000,000円 180.0 166,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 平野 2分 25,000,000円 870.0 28,736円/㎡ 2003年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 宮前 15分 100,000,000円 95.0 1,052,632円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 弥生町 10分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 弥生町 6分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 1970年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 中央町 30分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 2004年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 昭和北 30分 17,000,000円 265.0 64,151円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大坂 24分 42,000,000円 165.0 254,545円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 松本 30分 24,000,000円 175.0 137,143円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 大淵 1分 13,000,000円 300.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 昭和中央 30分 5,000,000円 220.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 昭和中央 30分 14,000,000円 220.0 63,636円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 中曽根 6分 4,500,000円 210.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 昭和中央 30分 27,000,000円 230.0 117,391円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 大淵 1分 2,300,000円 65.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 厚原 1分 2,000,000円 990.0 20,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 久我山 1分 54,000,000円 55.0 981,818円/㎡ 1995年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 久我山 6分 75,000,000円 75.0 1,000,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 狩野 6分 11,000,000円 170.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 松岡 15分 27,000,000円 170.0 158,824円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 中島町 26分 9,000,000円 340.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 厚原 1分 14,000,000円 260.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 厚原 30分 16,000,000円 230.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 万野原新田 30分 13,000,000円 200.0 65,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 大岩 30分 2,500,000円 290.0 86,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 入山瀬 1分 9,000,000円 210.0 420,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富士駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富士駅周辺の不動産市場動向

JR身延線 富士駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富士駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

富士市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。