JR身延線 富士駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR身延線 富士駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR身延線
駅名 富士
所在地 静岡県 富士市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富士駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富士駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20976件（Displaying property transactions 14701 - 14750 of 20976 in total） 平均価格: 26,291,800円 平均㎡単価: 2,722,643円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第3四半期 野中町 16分 10,000,000円 1200.0 85,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 野中町 16分 8,800,000円 150.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 森島 24分 19,000,000円 160.0 118,750円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 泉田町 13分 33,000,000円 115.0 286,957円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 瓜島町 30分 32,000,000円 290.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 鳥取南 26分 10,000,000円 1200.0 84,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 蓼原町 21分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 鳥取南 21分 50,000,000円 2.0 25,000,000円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第3四半期 鮫島 30分 16,000,000円 190.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 鮫島 30分 3,300,000円 75.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 鳥取大通 30分 990,000円 110.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 鳥取大通 21分 11,000,000円 500.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 鳥取大通 26分 24,000,000円 1200.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 森下 26分 13,000,000円 185.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 野中 19分 11,000,000円 220.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 野中 23分 11,000,000円 200.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 蓼原 30分 31,000,000円 940.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 森下 19分 67,000,000円 1900.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 蓼原 29分 190,000,000円 2.0 710,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 水戸島本町 5分 1,500,000円 30.0 50,000円/㎡ 1992年 SRC 1DK
宅地(土地) 2012年第2四半期 淀師 26分 14,000,000円 480.0 290,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 水戸島本町 6分 2,000,000円 15.0 133,333円/㎡ 1992年 SRC 1K
宅地(土地) 2012年第2四半期 水戸島本町 9分 27,000,000円 280.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 淀平町 19分 8,900,000円 195.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 舞々木町 30分 15,000,000円 470.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 淀平町 30分 6,700,000円 165.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 青葉町 26分 32,000,000円 340.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 水戸島 13分 5,300,000円 135.0 39,259円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 水戸島 15分 7,700,000円 360.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 高井戸西 10分 51,000,000円 145.0 351,724円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 高井戸西 7分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 高松 15分 44,000,000円 90.0 488,889円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 鳥取北 30分 3,500,000円 270.0 12,963円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 鳥取北 24分 180,000,000円 2.0 90,000,000円/㎡ 1986年 SRC
宅地(土地) 2012年第2四半期 錦町 30分 3,500,000円 55.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 錦町 30分 35,000,000円 230.0 152,174円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 貫井 8分 120,000,000円 280.0 428,571円/㎡ 1993年 RC
宅地(土地) 2012年第2四半期 舟久保町 1分 7,600,000円 220.0 340,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 貫井 3分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 貫井 4分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1973年 SRC 2LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 貫井 4分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 豊町 18分 600,000円 165.0 36,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 西町 8分 4,000,000円 50.0 80,000円/㎡ 1994年 RC 2DK
宅地(土地) 2012年第2四半期 西町 2分 6,900,000円 80.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 西町 2分 5,500,000円 70.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 石坂 1分 14,000,000円 175.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 横割 10分 18,000,000円 180.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 横割 16分 20,000,000円 220.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 野中町 15分 11,000,000円 240.0 45,833円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 横割 4分 6,800,000円 65.0 1,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富士駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富士駅周辺の不動産市場動向

JR身延線 富士駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富士駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

富士市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。