JR身延線 富士駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR身延線 富士駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR身延線
駅名 富士
所在地 静岡県 富士市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富士駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富士駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20976件（Displaying property transactions 14801 - 14850 of 20976 in total） 平均価格: 31,072,000円 平均㎡単価: 579,855円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 柚木 24分 37,000,000円 175.0 211,429円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 鳥取大通 21分 12,000,000円 910.0 13,187円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 横割 16分 20,000,000円 220.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 鳥取大通 26分 4,800,000円 290.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 柚木 26分 31,000,000円 740.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 柚木 19分 14,000,000円 160.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 柚木 19分 14,000,000円 125.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 高井戸西 7分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 南台 9分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 弥生町 7分 58,000,000円 160.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 今岡町 12分 22,000,000円 185.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 和田 4分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 岩本 30分 12,000,000円 170.0 70,588円/㎡ 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 山中 1分 1,000,000円 1200.0 8,400円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 山中 1分 8,000,000円 1200.0 67,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 入山瀬 1分 2,300,000円 150.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 山中 1分 1,000,000円 1200.0 8,400円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 山中 2分 11,000,000円 2.0 5,500,000円/㎡ 1958年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 厚原 30分 23,000,000円 175.0 131,429円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 和田 8分 32,000,000円 75.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 万野原新田 30分 13,000,000円 270.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 和田 5分 120,000,000円 175.0 685,714円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地) 2012年第2四半期 入山瀬 1分 9,300,000円 145.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 万野原新田 30分 11,000,000円 220.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 入山瀬 1分 44,000,000円 640.0 700,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 山崎 4分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 万野原新田 30分 30,000,000円 450.0 66,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 山中 2分 7,700,000円 420.0 18,333円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 平野 2分 100,000円 600.0 1,700円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 平野 2分 100,000円 570.0 1,700円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 厚原 30分 12,000,000円 170.0 700,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 北烏山 13分 11,000,000円 40.0 275,000円/㎡ 1967年 RC 2DK
宅地(土地) 2012年第2四半期 山宮 30分 5,000,000円 210.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 富士見ケ丘 30分 16,000,000円 160.0 100,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 忍草 1分 11,000,000円 2.0 52,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 忍草 1分 5,500,000円 890.0 62,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 山宮 1分 8,400,000円 330.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 南陵 1分 670,000,000円 2.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 富士見ケ丘 29分 9,400,000円 145.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 富士見ケ丘 29分 9,800,000円 170.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 星が浦大通 30分 25,000,000円 2.0 73,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 小泉 23分 5,500,000円 150.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 岩本 30分 6,500,000円 165.0 39,394円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 伝法 30分 8,400,000円 65.0 129,231円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 弥生町 4分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 星が浦大通 30分 15,000,000円 600.0 25,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 星が浦大通 30分 1,700,000円 190.0 8,947円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 冨士見町 5分 2,500,000円 130.0 19,231円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 星が浦北 30分 16,000,000円 370.0 43,243円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 小泉 24分 5,600,000円 110.0 510,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富士駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富士駅周辺の不動産市場動向

JR身延線 富士駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富士駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

富士市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。