JR身延線 富士駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR身延線 富士駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR身延線
駅名 富士
所在地 静岡県 富士市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富士駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富士駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20976件（Displaying property transactions 15001 - 15050 of 20976 in total） 平均価格: 29,840,000円 平均㎡単価: 2,223,231円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第1四半期 川成新町 30分 19,000,000円 270.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 岩淵 12分 14,000,000円 240.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 厚原 1分 17,000,000円 220.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 久我山 6分 87,000,000円 270.0 322,222円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地) 2012年第1四半期 富士見台 11分 96,000,000円 300.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大淵 2分 2,300,000円 165.0 13,939円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 ときわ台 23分 7,100,000円 165.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 西福原 9分 3,500,000円 75.0 46,667円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第1四半期 万野原新田 30分 9,700,000円 180.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 万野原新田 30分 26,000,000円 260.0 100,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 万野原新田 30分 16,000,000円 130.0 123,077円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 万野原新田 30分 16,000,000円 130.0 123,077円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 万野原新田 30分 19,000,000円 440.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 万野原新田 30分 22,000,000円 210.0 104,762円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 万野原新田 30分 19,000,000円 170.0 111,765円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 万野原新田 30分 14,000,000円 750.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 万野原新田 30分 20,000,000円 155.0 129,032円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 淀川町 14分 7,500,000円 180.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 五貫島 30分 8,600,000円 290.0 29,655円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 富士見台 1分 15,000,000円 260.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 厚原 30分 16,000,000円 180.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 五貫島 30分 83,000,000円 1900.0 43,684円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 厚原 30分 170,000,000円 2.0 85,000,000円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第1四半期 厚原 1分 12,000,000円 240.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 横割 9分 18,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 中之郷 14分 9,500,000円 240.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 水戸島 11分 7,300,000円 70.0 104,286円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 横割 19分 21,000,000円 95.0 221,053円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 中之郷 11分 8,500,000円 165.0 51,515円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 富士見台 9分 32,000,000円 100.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大岩 30分 17,000,000円 330.0 51,515円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 宮下 28分 24,000,000円 115.0 208,696円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 松山 5分 6,000,000円 165.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 大岩 30分 13,000,000円 280.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 富士見台 8分 27,000,000円 125.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 富士見台 10分 54,000,000円 200.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 中丸 30分 46,000,000円 950.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 大宮町 6分 11,000,000円 210.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大宮町 6分 17,000,000円 145.0 117,241円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第1四半期 落合 14分 33,000,000円 2.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 中丸 30分 17,000,000円 185.0 91,892円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第1四半期 森島 22分 100,000,000円 2.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 森島 25分 13,000,000円 150.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 森島 23分 14,000,000円 260.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 森島 28分 12,000,000円 240.0 50,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 富士見ケ丘 29分 130,000,000円 1900.0 68,421円/㎡ 1993年 RC
宅地(土地) 2012年第1四半期 小泉 29分 12,000,000円 200.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 富士見ケ丘 30分 37,000,000円 890.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 富士見ケ丘 29分 23,000,000円 380.0 60,526円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 南台 13分 70,000,000円 135.0 518,519円/㎡ 1988年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富士駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富士駅周辺の不動産市場動向

JR身延線 富士駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富士駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

富士市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。