JR身延線 富士駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR身延線 富士駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR身延線
駅名 富士
所在地 静岡県 富士市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富士駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富士駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20976件（Displaying property transactions 15101 - 15150 of 20976 in total） 平均価格: 22,240,000円 平均㎡単価: 626,876円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第1四半期 厚原 1分 12,000,000円 240.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 富士見台 9分 32,000,000円 100.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 富士見台 8分 27,000,000円 125.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 富士見台 10分 54,000,000円 200.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 松山 5分 6,000,000円 165.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 昭和南 30分 4,500,000円 360.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 弥生町 7分 60,000,000円 85.0 705,882円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大坂 20分 48,000,000円 260.0 184,615円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第1四半期 大坂 11分 16,000,000円 240.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 （大字なし） 30分 4,400,000円 370.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 山本 30分 13,000,000円 260.0 50,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 川成島 20分 9,500,000円 180.0 52,778円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 東阿幸地 24分 25,000,000円 200.0 125,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 南台 10分 34,000,000円 40.0 850,000円/㎡ 2011年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 北松野 1分 21,000,000円 200.0 105,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 天間 6分 1,700,000円 55.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 岩本 30分 16,000,000円 310.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 富士見ケ丘 29分 130,000,000円 1900.0 68,421円/㎡ 1993年 RC
宅地(土地) 2012年第1四半期 富士見ケ丘 30分 37,000,000円 890.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 富士見ケ丘 29分 23,000,000円 380.0 60,526円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 大岩 30分 13,000,000円 280.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 松岡 30分 10,000,000円 115.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 岩本 30分 30,000,000円 185.0 162,162円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大岩 30分 17,000,000円 330.0 51,515円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 忍草 1分 57,000,000円 2.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 忍草 1分 3,500,000円 250.0 14,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 忍草 1分 44,000,000円 2.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 松岡 11分 11,000,000円 135.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 松岡 18分 48,000,000円 2.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 松岡 30分 24,000,000円 145.0 165,517円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 天間 7分 3,300,000円 100.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 天間 18分 10,000,000円 220.0 460,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 東境町 21分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 松岡 14分 13,000,000円 175.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 松岡 26分 24,000,000円 560.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 岩淵 12分 14,000,000円 240.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 松岡 30分 11,000,000円 220.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 東町 3分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 2006年 SRC 4LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 南台 11分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 南台 14分 6,500,000円 15.0 433,333円/㎡ 1984年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 山中 2分 7,500,000円 480.0 15,625円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 山中 2分 15,000,000円 660.0 22,727円/㎡ 1991年 木造、ブロック造
宅地(土地) 2012年第1四半期 川成島 24分 16,000,000円 165.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 星が浦南 29分 16,000,000円 2.0 8,000,000円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第1四半期 星山 26分 7,000,000円 165.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 吉原 30分 9,500,000円 60.0 158,333円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 貫井 5分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2002年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 錦町 30分 36,000,000円 175.0 205,714円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 立沢 1分 6,000,000円 1300.0 47,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 立沢 1分 2,600,000円 820.0 32,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富士駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富士駅周辺の不動産市場動向

JR身延線 富士駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富士駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

富士市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。