JR身延線 富士駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR身延線 富士駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR身延線
駅名 富士
所在地 静岡県 富士市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富士駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富士駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20976件（Displaying property transactions 15101 - 15150 of 20976 in total） 平均価格: 25,556,000円 平均㎡単価: 2,295,680円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第1四半期 山崎 9分 25,000,000円 105.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 山本 30分 13,000,000円 260.0 50,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 新富士町 10分 4,500,000円 2.0 12,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 竈 20分 6,400,000円 1400.0 48,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 新富士町 11分 5,500,000円 500.0 11,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 鳥取北 28分 19,000,000円 240.0 79,167円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 錦町 30分 36,000,000円 175.0 205,714円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 鳥取大通 25分 24,000,000円 290.0 82,759円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 忍草 1分 44,000,000円 2.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 鳥取北 30分 13,000,000円 210.0 61,905円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 鳥取北 26分 4,500,000円 280.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 星山 26分 7,000,000円 165.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 山中 2分 15,000,000円 660.0 22,727円/㎡ 1991年 木造、ブロック造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 鳥取北 30分 2,500,000円 175.0 14,286円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 鳥取北 30分 3,200,000円 260.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 泉田町 20分 23,000,000円 240.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 柚木 19分 44,000,000円 160.0 275,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 山崎 8分 24,000,000円 105.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 田中町 9分 6,000,000円 120.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 東阿幸地 24分 25,000,000円 200.0 125,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 西福原 9分 3,500,000円 75.0 46,667円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第1四半期 城北町 19分 8,800,000円 110.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 厚原 1分 12,000,000円 240.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 厚原 30分 170,000,000円 2.0 85,000,000円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第1四半期 中野 1分 11,000,000円 170.0 650,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 北烏山 12分 15,000,000円 40.0 375,000円/㎡ 1967年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 今泉 30分 26,000,000円 125.0 208,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 中丸 30分 46,000,000円 950.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 中丸 30分 17,000,000円 185.0 91,892円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 北烏山 12分 78,000,000円 105.0 742,857円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 北烏山 13分 77,000,000円 100.0 770,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 北烏山 12分 73,000,000円 100.0 730,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 厚原 30分 16,000,000円 180.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 北松野 1分 3,300,000円 110.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 （大字なし） 30分 4,400,000円 370.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 北松野 1分 5,800,000円 250.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 北松野 1分 9,200,000円 200.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 北松野 1分 10,000,000円 230.0 430,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 台 4分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 和田 9分 140,000,000円 190.0 736,842円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地) 2012年第1四半期 和田 7分 25,000,000円 55.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 和田 8分 29,000,000円 55.0 5,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 外神 30分 26,000,000円 220.0 118,182円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 外神 30分 8,600,000円 220.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 中山 4分 27,000,000円 370.0 72,973円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 内野 2分 8,000,000円 500.0 160,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 和田 2分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2012年第1四半期 和田 8分 3,600,000円 10.0 360,000円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 万野原新田 30分 24,000,000円 170.0 141,176円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 中島 20分 18,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富士駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富士駅周辺の不動産市場動向

JR身延線 富士駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富士駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

富士市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。