JR身延線 富士駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR身延線 富士駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR身延線
駅名 富士
所在地 静岡県 富士市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富士駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富士駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20976件（Displaying property transactions 15251 - 15300 of 20976 in total） 平均価格: 20,148,000円 平均㎡単価: 619,534円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2012年第1四半期 和田 8分 3,600,000円 10.0 360,000円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地) 2012年第1四半期 川成島 30分 42,000,000円 680.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 五貫島 30分 83,000,000円 1900.0 43,684円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第1四半期 和田 7分 25,000,000円 55.0 4,400,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 和田 2分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2002年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 下条 1分 15,000,000円 880.0 17,045円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 厚原 1分 12,000,000円 240.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 中野台 1分 16,000,000円 230.0 69,565円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 台 4分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 中之郷 14分 9,500,000円 240.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 北烏山 12分 15,000,000円 40.0 375,000円/㎡ 1967年 RC 2DK
宅地(土地) 2011年第4四半期 平野 2分 5,200,000円 320.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 広見西本町 1分 28,000,000円 340.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 山本 30分 12,000,000円 990.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 中之郷 6分 2,300,000円 85.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 小泉 30分 10,000,000円 210.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 小泉 29分 11,000,000円 250.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 川成島 25分 15,000,000円 165.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 上吉田 5分 13,000,000円 250.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 弥生町 8分 48,000,000円 65.0 738,462円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 小泉 14分 7,200,000円 160.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 中山 9分 4,500,000円 80.0 56,250円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 忍草 1分 20,000,000円 1500.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 上鷺宮 11分 46,000,000円 115.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 忍草 1分 9,100,000円 600.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 万野原新田 30分 9,100,000円 230.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 万野原新田 1分 12,000,000円 640.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 上鷺宮 10分 49,000,000円 115.0 426,087円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 富士見台 1分 16,000,000円 330.0 48,485円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 上吉田 30分 5,400,000円 200.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 中野 1分 14,000,000円 200.0 680,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 上鷺宮 9分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 上鷺宮 8分 84,000,000円 120.0 700,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 内野 1分 2,700,000円 280.0 96,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 内野 1分 8,000,000円 790.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 上鷺宮 8分 31,000,000円 105.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 岩本 30分 8,000,000円 210.0 38,095円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 中之郷 11分 4,000,000円 130.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 中丸 30分 15,000,000円 160.0 940,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 南台 8分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2011年 RC 1K
宅地(土地) 2011年第4四半期 山崎 6分 20,000,000円 85.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 伝法 1分 12,000,000円 210.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 宮原 1分 8,000,000円 350.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 一里山町 30分 65,000,000円 2.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 山崎 4分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 11分 33,000,000円 320.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 平野 2分 8,000,000円 980.0 81,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 大中里 19分 12,000,000円 145.0 82,759円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 内野 2分 2,800,000円 260.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 下吉田 15分 2,000,000円 155.0 130,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富士駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富士駅周辺の不動産市場動向

JR身延線 富士駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富士駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

富士市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。