JR身延線 富士駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR身延線 富士駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR身延線
駅名 富士
所在地 静岡県 富士市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富士駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富士駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20976件（Displaying property transactions 15201 - 15250 of 20976 in total） 平均価格: 58,314,000円 平均㎡単価: 379,517円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第1四半期 伝法 30分 8,000,000円 130.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 伝法 30分 13,000,000円 220.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 伝法 30分 18,000,000円 165.0 109,091円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 中島町 15分 9,000,000円 185.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 伝法 30分 32,000,000円 135.0 237,037円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 伝法 1分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 内野 2分 1,400,000円 270.0 52,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 外神東町 30分 19,000,000円 450.0 430,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 中央町 30分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 万野原新田 30分 9,700,000円 180.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 万野原新田 30分 26,000,000円 260.0 100,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 万野原新田 30分 16,000,000円 130.0 123,077円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 万野原新田 30分 16,000,000円 130.0 123,077円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 万野原新田 30分 19,000,000円 440.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 万野原新田 30分 22,000,000円 210.0 104,762円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 万野原新田 30分 19,000,000円 170.0 111,765円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 万野原新田 30分 14,000,000円 750.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 万野原新田 30分 20,000,000円 155.0 129,032円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 外神東町 1分 48,000,000円 230.0 208,696円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 井ケ谷町 1分 35,000,000円 155.0 225,806円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 中原町 29分 60,000,000円 1100.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 大中里 14分 8,700,000円 230.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 上鷺宮 11分 46,000,000円 105.0 438,095円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 上鷺宮 4分 53,000,000円 190.0 278,947円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 上鷺宮 9分 70,000,000円 115.0 608,696円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 上鷺宮 11分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 内野 2分 7,800,000円 790.0 9,873円/㎡ 1992年
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大岩 30分 17,000,000円 330.0 51,515円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 大岩 30分 13,000,000円 280.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 吉原 30分 9,500,000円 60.0 158,333円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 南陵 1分 1,600,000,000円 2.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 厚原 30分 14,000,000円 170.0 82,353円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 ときわ台 23分 7,100,000円 165.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 厚原 1分 17,000,000円 220.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 今岡町 21分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 南台 13分 70,000,000円 135.0 518,519円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地) 2012年第1四半期 大坂 12分 96,000,000円 1500.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 中之郷 14分 9,500,000円 240.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 中之郷 11分 8,500,000円 165.0 51,515円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 久我山 6分 87,000,000円 270.0 322,222円/㎡ 1992年 RC
中古マンション等 2012年第1四半期 南台 10分 31,000,000円 50.0 620,000円/㎡ 2003年 SRC 1LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 南台 10分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2011年 RC 2DK
中古マンション等 2012年第1四半期 南台 14分 6,500,000円 15.0 433,333円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2012年第1四半期 南台 11分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 南台 10分 34,000,000円 40.0 850,000円/㎡ 2011年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 南台 16分 55,000,000円 60.0 916,667円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 台 6分 8,000,000円 230.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 台 4分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 台 7分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 今泉 30分 17,000,000円 220.0 770,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富士駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富士駅周辺の不動産市場動向

JR身延線 富士駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富士駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

富士市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。